Omfang, tidsplaner og byggekostnader er nøgle
Konstruktion af en solid kontrakt er et af de første skridt i retning af succes med dit projekt, uanset hvad du bygger. Denne liste forklarer de dokumenter, der typisk er en del af hver byggekontrakt. Der er også mange andre udstillinger eller former, som du kan bruge i kombination med disse dokumenter.
01 - Kontraktsaftaler og kontrakter
02 - Arbejdserklæring (SOW)
At have et solidt omfang af det involverede arbejde er nyttigt under udbudsprocessen og senere i byggesekvensen. Et veldefineret anvendelsesområde kan bruges til at bestemme mængden af arbejde, der er nødvendigt for at gennemføre projektet.
03 - Almindelige betingelser
Dette kontraktdokument definerer forpligtelser vedrørende projektets gennemførelse såvel som hver parts rettigheder. Overhead omkostninger, hvad du skal gøre krav på, og dine rettigheder skal indgå i denne del af kontrakten.
04 - Særlige betingelser
Dette er normalt en forlængelse af kontrakten og et tillæg til de generelle betingelser. Det bør angive visse betingelser og klausuler, der vedrører hvert enkelt projekt eller job. Vær særlig opmærksom på specifikke instruktioner og krav til, hvordan du udfører arbejdet.
05 - Kvantitetsregning
Dette dokument er dannet af listen over forskellige handler og materialer, der vil indgå i konstruktionen. Nogle gange er dette dokument ikke påkrævet af ordregiveren.
06 - Tegninger
Alle kontrakter skal indeholde et sæt tegninger, der udgør en del af det job, der skal udføres. Disse tegninger er som regel de nyeste og nyeste tilgængelige og skal være modtaget af entreprenøren før datoen for påbegyndelsen. De skal indeholde alle tegninger fra konsulenter, og de udgør hele det projekt, der bliver indgået.
07 - CSI MasterFormat Outline
Dette er det tekniske krav til at fuldføre, udføre og / eller udføre hver lille opgave eller levere ethvert materiale, der indgår i byggeprojektet. Det vil tilføje intelligens til konstruktionstegningerne, angive fælles standarder, forklare afvigelser, der er blevet accepteret, detaljerede materialer, der er blevet accepteret, og citerer den nødvendige test for alle materialer. Specifikationer laves normalt ved henvisning til byggestandarder og koder.
08 - Oprettelse af byggeplan
Bygningsplanen er en vigtig del af dokumentet. Kontraktskontoret vil vide, hvordan og hvornår projektet vil blive gennemført ved at gennemgå denne del. Konstruktionskontrakter kræver nogle gange opdaterede tidsplaner under hele byggeprocessen, og de kan indgå i den månedlige eller aftalte periode for ansøgning om betalinger .
09 - Omkostninger i byggebranchen
Dette er en sammenfatning af alle elementer, der indgår i byggeprojektet . Det er normalt grundlaget for ansøgningen om betaling . Det kan være detaljeret pr. Vare eller i en engangsformular , der ikke angiver individuelle poster.
10 - Liste over fælles typer af byggesikring
Dette er en væsentlig del af kontrakten, fordi det giver en garanti til ejeren, at entreprenøren har midlerne og den økonomiske backup til at udføre i henhold til kontrakten. Det vil indeholde specifikke typer af coverager, obligatorisk binding og alle forsikringsbeskyttelse til rådighed for ejeren, entreprenøren og tredjepart.