Underleverandør Standardforsikring: Er det bedre end traditionel binding?
Hvad er underleverandørens standardforsikring?
En underleverandør standardforsikring yder lindring for entreprenører, når en underentreprenør har sin kontrakt opsagt som standard. Denne type forsikring giver unikke fordele i forhold til en traditionel standardproces, der normalt kræver retssager og forsinkelser, der vil påvirke kontraktplanen væsentligt. En underleverandør standardforsikring ("SDI") kan betragtes som et alternativ til sikkerhedsstillelse. Når en ejer anmoder om en SDI-dækning, vil den modtage en forpligtelse fra den generelle entreprenør og det firma, der tilbyder tjenesten, at de vil være delvist ansvarlige i tilfælde af misligholdelse, men kun i den del der er forbundet med afslutning af arbejdet. SDI fungerer, når forsikringsselskabet yder den ekstraordinære dækning til den generelle entreprenør mod tab som følge af misligholdelse af underentreprenører, der erstatter underleverandørernes præstationsobligationer .
SDI er ikke en erstatning for en betalingsobligation. Hvis den generelle entreprenør bliver insolvent eller blot nægter at betale subs, har subs ikke adgang til SDI-politikken.
Hvordan virker underleverandørens standardforsikring?
SDI er et meget simpelt forsikringsværktøj, der fungerer, når den generelle entreprenør erhverver politikken for et bestemt beløb over en bestemt periode.
Forsikringsselskabet og entreprenøren fastsætter en fradragsberettigelse, der skal betales af den generelle entreprenør. før forsikringstiden vedrører det arbejde, der udføres af underentreprenøren. Både kontrahenten og forsikringsselskabet er enige om en sambetaling, den procentdel, der vedrører den forsikrede betaler efter fradragsberettiget og vil oprette en samlet værdi, det maksimale beløb, den forsikrede skal betale for et krav, der opstår under politikken periode. Når dette er fastslået, vil entreprenøren kvalificere underentreprenører, typisk efter en rating- og kvalifikationsproces, der vil frembyde den lavere risiko for det pågældende projekt. Der er ingen betalingsbinding til underentreprenører og leverandører.
Fordele ved underleverandørens standardforsikring
SDI tilbyder følgende fordele:
- Reducerede præmieomkostninger
- Entreprenøren har kontrol over underleverandørernes kvalifikation
- Når en underentreprenør misligholder, er der ingen ventetid, heller ikke behovet for at foretage en undersøgelse af kautionen
- Det tilbyder dækning af enheder ellers ukvalificeret for en obligation.
- Minimerer risikoformularen under udførelse af entreprenør
- Mindsker forsinkelserne, når en underleverandør går på standard
- SDI giver incitament til entreprenøren til at forbedre sin underentreprenørprækvalifikationsproces
- Entreprenører, der anvender SDI, administrerer mere proaktivt dårlige underleverandører
- Politikken dækker direkte og indirekte omkostninger forbundet med det arbejde, der udføres.
Hvordan påvirker SDI underentreprenøren?
For at kvalificere subs under SDI, vil den generelle entreprenør kvalificere og vurdere deres præstation ved hjælp af forskellige oplysninger. Normalt vil en entreprenør udstede en RFQ-proces, der spørger deres subs for at give finansiel information, tidligere forestillinger, EMR-satser , kvalitetsplaner, planlægningsplan og projektudførelsesplan. Disse oplysninger sammen med personaleplanen for hvert projekt vil blive overvejet og blive brugt til at afgøre, om underleverandøren opfylder standardkvalificeringsprocessen fra GC.
Når en entreprenør er kvalificeret, skal GC være proaktiv overvågning af underleverandørens tidsplan og ydeevne på arbejdspladsen.
Det er muligt, at underentreprenøren ikke overholder GC's kvalifikationsproces, og i så fald vil underentreprenøren ikke kunne deltage i underleverandørens standardforsikringsprogram, så underskuddet vil ikke blive forsikret i henhold til denne politik.