Værelsestype Aftale og Nøglepunkter

Opdeling af udgifter og vedligeholdelse af husregler

Hvis du deler en lejlighed med andre personer, og du er alle ansvarlige for at betale en del af lejen, er det en god idé at underskrive en separat værelseskontrakt. Denne aftale vil bidrage til at præcisere, hvad hver værelseskammerat er økonomisk ansvarlig for såvel som "husreglerne" i lejligheden. Lær de vigtigste punkter, som en værelseskammerat skal indeholde og se en samarbejdsaftale.

Årsag til en værelseskammerat

En værelseskammerat indgår skriftligt hver enkelt lejers pligter og forpligtelser i udlejningsejendommen.

Det giver hver værelsekammerat en klar forståelse af deres finansielle forpligtelser hver måned, såsom leje og forsyningsselskaber, samt deres personlige forpligtelser som lejeboliger, såsom rengøring af badeværelset eller opbevaring af støj til et minimum.

Er en roommate-aftale anderledes end en lejekontrakt?

Ja. En lejekontrakt er en juridisk bindende aftale mellem lejerne i en leje enhed og udlejer. Lejerne har underskrevet lejekontrakten og er blevet enige om at betale leje og følge lejekontraktens vilkår. Hvis en værelseskammerat flytter ud, er de resterende lejere stadig juridisk bundet af lejekontrakten og skal stadig betale hele lejebeløbet.

En værelseskammerat har intet at gøre med udlejeren. Det er en aftale mellem beboerne i lejeenheden. Det lægger i skrivning, hvordan roommatesne har aftalt at opdele de månedlige udgifter til udlejeren, hvordan de har aftalt at opdele yderligere månedlige udgifter, som f.eks. Forsyningsselskaber og mad, samt ansvaret for hver værelsekammerat, såsom rengøring og bortskaffelse af affald.

Hele en lejekontrakt er juridisk bindende, mens visse betingelser for en værelseskammerat er juridisk bindende. For eksempel kan en dommer holde en værelseskammerat ansvarlig for manglende opfyldelse af økonomiske forpligtelser, såsom udlejning eller brugsbetalinger, men er ligeglad med at en værelseskammerat spiser andres rostbiff eller ikke rengør toilettet ugentligt.

9 Grundlæggende punkter for en god værelseslejeaftale

1. Leje : Mængden af ​​leje hver lejer er ansvarlig for at betale.
2. Sikkerhedsdepositum : Mængden af ​​depositum hver lejer er ansvarlig for at betale.
3. Utilities: Beløb hver lejer vil bidrage til forsyningsselskaber.
4. Division of Living Space: Hvilket soveværelse tilhører hvilken lejer og hvordan fælles rum, såsom stuen, vil blive delt.
5. Flyt ud tidligt: Hvad sker der, hvis en værelseskammerat forsøger at flytte ud før lejeperioden er overstået.
6. Overnatning Gæster: Hvis overnattende gæster er tilladt, og hvis de skal godkendes af andre roommates. Hvor længe gæster kan blive til.
7. Division of Food: Vil mad blive delt eller vil hver værelsekammerat købe deres egen mad.
8. Division of Chores: Hvem vil være ansvarlig for hvilke opgaver.
9. Stille timer : Hvis roommates er enige om stille timer ud over dem, der allerede er pålagt af udlejer.

Prøve Værelseskammerat Aftale

Følgende parter, Jane Doe og John Smith, heri benævnt Roommates, har underskrevet en lejekontrakt for Unit 1 ved 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, med en effektiv dato den 1. januar 20XX og en slutdato december 31, 20XX. Værelseskammeraterne underskriver og accepterer følgende:

1. Leje: Den månedlige leje er $ 1.000. Roommates enige om jævnt at splitte den månedlige leje betaling, hver betaler $ 500 hver måned. John Smith udsteder en check til Jane Doe for $ 500, senest 3 dage før den månedlige leje forfalder. Jane Doe betaler den fulde $ 1.000 til udlejeren med lejedato for den 1. hver måned.

1. Sikkerhedsdepositum: Roommates accepterer at jævne opdele sikkerhedsstillelsen på $ 1.500. Jane Doe vil bidrage med $ 750, og John Smith vil bidrage med $ 750.
2. Hjælpeprogrammer: Utilities vil være under John Smiths navn. Alle brugsregninger vil blive opdelt jævnt, og Jane Doe betaler sin del skyldig til John Smith.
3. Division of Living Space: John Smith vil bo i Soveværelse A og Jane Doe vil opholde sig i soveværelse B.
4. Flyt ud tidligt: Hvis enten værelsekammerat skal flytte ud før lejekontrakten er ophørt, er han eller hun stadig ansvarlig for alle udgifter, der er aftalt i lejekontrakten og heri, indtil han eller hun kan finde en passende værelseskammerat, der er godkendt af de resterende værelseskammerat og af udlejer.
5. Overnatning Gæster : Ingen overnatning gæster kan blive længere end to nætter uden tilladelse fra den anden værelseskammerat.

1. Division of Food: Hver værelseskammerat accepterer at betale for deres eget mad og drikke.
2. Division of Chores: Hver værelsekammerat vil rense deres egne retter og deres eget soveværelse. Badeværelse og fælles areal opgaver vil rotere baseret på en 52-ugers tidsplan. For eksempel, uge ​​1: John Smith vil rense badeværelset og tage ud af skraldet, og Jane Doe vil rense køkkenet og støvsuge lejligheden.
3. Stille timer : Hver værelseskammerat vil overholde betingelserne i den stille stilklausul anført i lejekontrakten.
4. Aftale er fuldstændig og bindende: Ved at underskrive denne aftale accepterer vi de vilkår, der er angivet inden for.

Udskriv Navn på værelseskammerat 1

Navne på værelseskammerat 1

Dato

Udskriv Navn på værelseskammerat 2

Navne på værelseskammerat 2

Dato