Er RE / MAX rigtigt for dig?
Hvad gør RE / MAX så vellykket? Den oprindelige RE / MAX-forudsætning var at give agenter maksimal frihed til at drive deres forretning og betale dem 100 procent af deres provisioner.
Agenter betaler deres kontorudgifter via et "gebyrafgift" og betaler deres egne marketingudgifter. Ting har ændret sig lidt siden da, men franchisen er selvfølgelig stadig blomstrende.
Tiltræk de bedste og de mest erfarne
Ved at skabe en model så tæt på en fuldstændig selvstændig virksomhed som muligt ønskede RE / MAX at tiltrække den mere erfarne agent. Udgifter til kontorlokaler, telefoner, kopier, marketing og meget mere er agentens ansvar, så de med etablerede track records og finansiel stabilitet er mere tilbøjelige til at deltage i denne franchise. Når de taler til deres agenter, er det klart, at de værdsætter deres uafhængighed og evnen til at bevare alle eller de fleste af deres optjente provisioner.
Hvad er gebyret til agenten?
Nye agenter modtager ikke længere 100 procent af deres provisioner. Det er nu 95 procent med en 5 procent virksomheds marketing gebyr kommer fra toppen. Dette betaler for national reklame og det nationale IDX search linkup system, der har til formål at have alle de fortegnelser i landet tilgængelige på den nationale virksomheds hjemmeside.
Andre gebyrer inkluderer, men er ikke begrænset til, et administrationsgebyr på 138 dollar pr. Måned pr. Associeret medlem, årligt gebyr på 400 USD pr. Associeret, et forfremmelsesgebyr på 131 USD pr. Måned pr. Associeret, en fornyelsesgebyr og en luftballonfond.
Den oprindelige franchiseinvestering anslås til hvor som helst fra $ 37.500 til $ 225.000, herunder omkostninger til kontoropsætning, lager og forsyninger, skiltning og diverse åbningskostnader, hvoraf de fleste kan bestemmes og kontrolleres af franchisetageren.
Franchisen har et likviditetsbehov på $ 35.000, men det tilbyder intern finansiering for det oprindelige franchiseafgift, der kan løbe fra $ 10.000 til $ 25.000 dollars.
Gebyrer for kontorer og tjenester, som agenten og mægleren bestemmer baseret på rum- og servicekrav, kan forhandles.
Andre muligheder for Kommissionens Splits Nu tilbydes af Mæglere
Mange RE / MAX-mæglere tilbyder splitopsætninger i et forsøg på at tiltrække flere agenter, hvoraf mange kan være bange for en månedlig overheadudgift, før de er etableret. Et eksempel er en 70/30 for nye agenter med reducerede gebyrer.
Individualitet og konkurrence følger uafhængighed
Visualiser en gruppe af uafhængige revisorer eller advokater, der deler plads i et kontorkompleks af økonomiske grunde, klientadgang og markedsføringsformål. Udover deres fælles kontorstruktur er de konkurrenter og ikke en del af en social eller delende kontorskultur.
RE / MAX-kontoret har helt sikkert den sammen-men-separate følelse af en gruppe forretningsfolk, der går deres egne måder, men der er en vis identifikation med franchisen og en overordnet kooperativ holdning også. For eksempel finder du stor individualitet af møbler og stilarter, især i tilfælde af private kontorer.