Crowdfunding kommer i mange former og farver. En af de seneste indtægter til crowdfunding er ejendomsbranchen. Talrige platforme dukkede op i løbet af de sidste par år for at gøre det muligt for investorer fra hele verden at investere i fast ejendom. Til dette formål har vi samlet en liste over de bedste ejendomsmæglere rundt omkring.
Mens belønning crowdfunding (gjort populær af websteder som Kickstarter og Indiegogo) se størstedelen af crowdfunding handling, har fast ejendom potentialet til at være et massivt marked. Der er billioner af dollars af institutionel kapital, der bliver investeret i faste aktiver som lejlighedsbygninger og indkøbscentre. Det er bare et spørgsmål om tid, indtil en god del af denne hovedstad begynder at strømme online til de ejendomsmæglere, der er nævnt nedenfor.
Husk: Ikke alle ejendomsmæglere er skabt ens. Læs de ofte stillede spørgsmål (FAQs) på hvert websted for at se præcis, hvordan et bestemt websted fungerer. Nogle crowdfunding sites for fast ejendom gør direkte investeringer i fast ejendom, andre køber realkreditlån, og andre gør peer to peer lån . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Med $ 100 minimumsinvesteringer og kortfristede investeringshorisonter (1-5 år) har Fundrise og dets publikum investeret titusindvis af dollars i fast ejendom, der omfatter det ikoniske nye World Trade Center.
03 - Groundbreaker
Groundbreakers mærke af crowdfunding begynder og slutter med ejendomsfirmaer, som det arbejder tæt sammen med for at hjælpe med at samle penge fra mængden. Ejendomsfirmaer interesseret i crowdfunding og syndikere deres tilbud kan arbejde med Groundbreaker's teknologi til at opbygge og udvide deres investor baser.
04 - CrowdStreet
Invester så lidt som $ 5.000 i CrowdStreets professionelt forvaltede ejendomshandler. Grundlagt af CEO, Tore Steen og VP for Business Development, Darren Powderly, der forhandles over 200 millioner dollars i kommercielle ejendomshandel siden 2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor bruger state crowdfunding regler, hvilket betyder, at folk i de stater, at Groundfloor gør forretninger ikke behøver at være akkrediterede investorer til at deltage i webstedets ejendomshandler. Investorer kan investere så lidt som $ 100 i ejendomme og finansiering.
06 - iFunding
iFunding er en fast ejendom crowdfunding platform, der investerer i kommercielle reelle og enkelt familie boligprojekter.
07 - RealCrowd
RealCrowd byggede på sin grundlæggers kollektive 3 milliarder dollar i investeringsinvesteringer fra institutionelle ejendomme, der opstod fra det prestigefyldte Y Combinator-inkubatorprogram.
08 - Realty Aktier
Invester så lidt som $ 5.000 i RealtyShares tilbud om direkte egenkapital og gældsinstrumenter. Administrerende direktør Nav Athwal blev citeret og sagde: "Vi gør processen med at investere i fast ejendom lige så let som at købe aktier i børsnoterede selskaber på E-Trade."
09 - Patch of Land
Patch of Land blev grundlagt af to brødre, der ønskede at hjælpe lokalsamfund, der led under fast ejendomskrasj i slutningen af 2000'erne.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk ønsker, at investorer skal se sine investeringer som en højere rente for deres penge. Ligesom peer-to-peer långivere, giver BlackHawk låntagere mulighed for at indgive fast ejendom lån anmodninger og investorer til at bevare kommercielle noter.
11 - American Homeowner Bevarelse
I modsætning til at foretage direkte investeringer i ejendomme køber investorer på AHP puljer af nødlidende realkreditlån (alle støttet af ejendomme) fra hele USA, ofte ved dybe rabatter.