Fordele og ulemper
At holde et andet job med en stabil indkomst kan helt sikkert gøre det mindre stressende at starte din fast ejendom karriere . At starte som en deltids ejendomsmægler kan betyde forskellen mellem succes og fiasko, hvis provisionerne er langsomt at starte.
Nogle er deltid hele tiden
Der er mange agenter derude, der har været deltid hele deres karriere. Måske er det en enlig forælder, der ikke kan afsætte heltid eller en forretningsmand, der bruger fast ejendom som et supplement til deres karriere.
Det er muligt, men der er udfordringer, der er profileret nedenfor.
Der er ikke noget galt med at arbejde deltid i fast ejendom, og det betyder ikke, at du ikke er så kvalificeret som enhver anden fuld-timer. Undskyld ikke for din status og minimer ikke din servicekvalitet. Du kan være en fuldendt professionel og gøre en god levende deltid i fast ejendom. Nøglen er i at aldrig lade din deltidsstatus reducere din service til dine kunder og kunder på deres tidsplaner.
Kan du tilfredsstillende servicere dine udsigter og kunder?
Din tidsplan vil helt sikkert ikke altid svare til dine kunders, enten købere eller sælgere. Købere er særligt krævende i deres ønske om at mødes med dig og at se boliger. Der kræves særlige færdigheder for at prøve at ændre deres krav til at passe til din tidsplan, samtidig med at de bliver tilfredse og sandsynligvis vil gøre forretninger med dig igen. Mange andre, som titelfirmaer, har fastsat arbejdstimer.
Du skal bruge systemer til at få arbejdet gjort, hvis din tidsplan er anderledes.
Teknologi og e-mail har stort set fjernet mange forhindringer i forbindelse med åbningstiden. Du kan maile dine spørgsmål eller instruktioner til titelfirmaet en aften efter arbejde og afhente deres email-svar i løbet af frokosten den næste dag.
Brug teknologi til din fordel. Men ansigt tid med købere og sælgere er noget, du skal arbejde på. Ofte kan du planlægge til efter arbejde, da de måske fungerer også. Faktisk vil nogle sætte pris på din vilje til at komme sammen om aftenen.
At finde en mægler er mere vanskeligt
Mæglere leverer tjenester og ressourcer som kontorlokaler , telefoner, computere og meget mere. Mange vil ikke gerne give disse ting til en deltidsoptæller med et forventet omfang af forretninger mindre end det for en fuldtidsagent, de kunne få. Teknologi har ændret virksomheden meget, med mindre tid på kontoret og mere tid på marken med sky-tjenester. Dette er fantastisk til deltidsagenten. Alt hvad du virkelig har brug for er konferencelokalet til klientmøder.
Mæglere har også prospekter og salgsledelsesprocedurer. Der kan være fuld tid agenter, der vil klage over at give dig fuld andel af kundeemner. Ethvert proportional system vil reducere din fremtidige succesrate på grund af færre kundeemner / udsigter.
Time Off bliver en begrænset vare
Med to samtidige karriere bliver det meget vanskeligt at få fritid eller tage en ferie. Dit almindelige job vil være færdigt for dagen, og du bliver nødt til at mødes med en køber og vise hjem.
Weekenden kommer, men den er fyldt med fast ejendom pligter. Burnout bliver en mere truende udsigt.
Mange deltidsansatte finder, at de virkelig må elske fast ejendom mere end fuldtidstagerne, da de skal bruge deres ellers faste timer på deres ejendomsvirksomhed, i stedet for at nyde deres liv og familier.
Indkomst vil sandsynligvis blive splittet flere måder
Hvis du stresser kundeservice og opfylder deres krav, får du hjælp fra andre agenter, når du bare ikke kan opfylde en påkrævet tidsplan. Forbered dig på at udvikle kommissionsdelingsplaner for at kompensere dem, når de tager din slap.
Ofte kan du give en lille del af din provision til en nyere agent, der vil vise ejendomme for kun at få oplevelsen hos kunder og virksomheden.
Crashet skabte mange deltidtagere
Real estate and mortgage crash, der begyndte alvorligt i 2007 decimeret indkomsten af mange fast ejendom fagfolk.
Et stort antal forlod virksomheden helt. Mange andre måtte finde måder at supplere deres indkomst på, indtil tingene blev bedre, stadig ikke så tydelige i 2013. Hvis du er en af dem, lad det ikke komme dig ned. Faktisk har du måske været tvunget til en situation, der skabte nye muligheder, så overlad ikke nødvendigvis dem, når tingene begynder at se bedre ud.