Hvor meget Office Space har du brug for?

En vejledning til at hjælpe dig med at bestemme

Beregning af, hvor meget kontorlokaler din virksomhed har brug for, er ikke en eksakt videnskab. Din ejendomsmægler vil spørge dig om dine krav, hvad angår antallet af kvadratmeter, du skal bruge. Dette vil give ham / hende en relativ måling af hvilke egenskaber der er i boldparken og hvilke der ikke er. Ud over de firkantede optagelser vil antallet af faste kontorer og værelser også bidrage til en effektiv kontorsøgning.

De estimater, der er angivet nedenfor, er gennemsnitlige pladsbehov for hvert område, der er angivet. Disse estimater kan tilpasses individuelt opad for at give et mere rummeligt layout eller kan justeres nedad for at give en mere effektiv brug af kontorlokaler.

Hvordan kan du finde ud af dit Office Space behov?

Her er en liste over emner, overvejelser og et link til et nyttigt værktøj til at hjælpe dig med at beregne, hvor meget kontorplads du har brug for.

Medarbejdere, der kræver kontorer

• Præsident (400 sq. Ft.)
• Næstformænd (200 sq. Ft.)
• Ledere (150 sq ft)

Medarbejdere, der kræver Cubicles

• Ingeniører (175 sq ft)
• Revisorer (150 sq ft)
• Sekretærer (125 sq. Ft.)
• Kundeservice Reps (125 sq ft)
• Programmører (125 sq ft)

Medarbejdere Åbent område

• Dataindtastning (125 sq ft)
• Clerks (125 sq ft)
• Midlertidige ansatte (100 kvadratmeter)

Andre Office Area Requirements

• File Room (200 sq ft)
• Opbevaringsrum eller Bibliotek (200 sq ft
• Mail Room (125 sq ft)
• Arbejdsrum (125 sq ft)

• Modtagelsesområde (100 sq. Ft. + 10 sq. Ft. Pr. Person venter)
• Frokost / Break Room (75 sq ft + 25 sq. Ft. Pr. Person siddende)
• Konferenceværelse (50 sq. Ft. + 25 sq. Ft. Pr. Person siddende)
• Andre specialområder (størrelsen varierer afhængigt af brugen)

Fremtidig vækst

Glem ikke at du vil købe eller underskrive en lejekontrakt, der vil låse dig ind i dette kontorlokal i mindst to til fem år.

Tilføj derfor 10% til 20% til den samlede kvadratmængde, du har beregnet for at imødekomme fremtidig vækst. Husk, at de ekstra omkostninger ved at afslutte en lejekontrakt tidligt og omkostningerne ved at flytte et kontor efter kun kort tid vil blive mere end opvejet ved at have denne ekstra plads i reserven, der venter på at blive brugt.

Faktor i omkostninger

Du vil spørge din ejendomsmægler, hvor meget pladsen koster pr. Kvadratfod. Dette kan hjælpe dig med at bestemme dine vigtigste behov, og sørg for, at det rum, du ønsker at flytte din virksomhed, også er omkostningseffektiv.

Relaterede historier:

• Sådan vurderer du Store Front Leasingomkostninger
• Vil du vide, hvordan du gør pladsplanlægning til dit kontor?
• Sådan bestemmer du hvad kontormøbler du har brug for