Påstand om rejse til erhvervslivet
Årsager Ejere og Ejendomsinvestorer Kan rejse:
Følgende er nogle grunde, som en udlejer eller ejendomsinvestor måtte have brug for at rejse:
- Kørsel til og fra investeringsejendomme
- Viser udlejning til fremtidige lejere
- Forretningsmøde med potentielle investorer
- At spejle ud nye egenskaber
- At underskrive kontrakter
- Ejendomsinvesteringseminar
Deduktion af rejseudgifter udelukkende for erhvervslivet
Der vil være visse tidspunkter, når du rejser, når det eneste formål er at opfylde en forretningsforpligtelse. Uanset om det er et frokostmøde eller en tur for at se en ny ejendom, der er kommet på markedet, ville du ikke have lavet denne tur, hvis du ikke var en udlejer eller ejendomsinvestor.
Du kan fratrække disse rejseudgifter, der betragtes som udelukkende for erhvervslivet på dine skatter. De udgifter, du kan fradrage, skal også overvejes "Almindelig og nødvendig" i din virksomhed. For eksempel vil kørsel til supermarkedet sandsynligvis ikke være en nødvendig udgift for en udlejer, men det kan være nødvendigt for en bager, der skal købe mel.
Fradrag af rejseudgifter til forretning og fornøjelse
Der vil være andre tidspunkter, når du rejser, når målet er at blande forretning med fornøjelse.
Du kan tage en familie tur til Hawaii, men mens du er der, vil du tage et kig på ferieboliger som potentielle investeringer.
Du kan stadig fratrække visse udgifter på denne type rejse. I dette tilfælde skal du adskille turen til udgifter afholdt for forretninger og udgifter til glæde.
Du skal kun fratrække udgifterne til erhvervslivet på dine skatter.
Gem detaljerede poster
Det er meget vigtigt at holde detaljerede logfiler og dokumentation for alle rejser til forretningsformål. Du skal logge på:
- Formålet med turen,
- Miles kørt (hvis du kørte)
- Eventuelle udgifter (gas, logi, måltider mv.) Afholdt.
- Du skal beholde kvitteringer for denne forretningsrejse. Hvis du nogensinde bliver revideret, vil IRS gerne have dig til at bevise alle dine indtægter og udgifter.
Lokale rejseudgifter
Hvis du ejer en bil, som du bruger til erhvervslivet, er du i stand til at fratrække omkostningerne ved forretningsrelateret rejse. Dette vil omfatte ting som at rejse til en hardware butik for at afhente forsyninger til din ejendom eller rejse til et møde med potentielle investorer.
Der er to forskellige muligheder for at tage bilafdrag. Du må enten bruge standardkørsmålet eller de faktiske udgifter. Standardkørsmålet indebærer at fradrage miles, der er drevet til erhvervsmæssig brug, mens de faktiske udgifter indebærer at fradrage driftsdelen af udgifter, såsom benzin og reparationer .
Se også: Standard Mileage rate vs. faktiske udgifter
Long Distance eller overnatningsudgifter
Hvis du er nødt til at foretage langdistancerejser til erhvervslivet, kan du fratrække visse udgifter.
Vær mere forsigtig, når du fratræder disse udgifter, fordi IRS ser nærmere på fradrag taget for langdistance eller overnatning.
Du skal opfylde to betingelser for at kunne tage den daglige rejseudgift:
- Din virksomhed skal kræve, at du er væk hjemmefra i længere tid end en dags arbejde.
- Søvn er nødvendig for at du kan udføre dit arbejde korrekt.
Hvis du opfylder disse betingelser, kan du fratrække udgifter, herunder:
- Transportomkostninger Dette inkluderer ting som flybillet, togbilletpris, buspris, omkostninger til en udlejningsbil og udgifter i forbindelse med brugen af din egen bil.
- Hotel Udgifter - Dette er logiet, der giver dig mulighed for at sove.
- Måltider - Du kan dog kun fratrække 50% af kostprisen for dine måltider.
- Underholdning - Du kan kun fratrække underholdning, der er direkte relateret til erhvervslivet. For eksempel hosting klienter i teatret eller en social eller atletisk klub. Hvis du tager din familie til Cirque de Soleil, ville det ikke være en forretningsrelateret rejseudgift.
- Renseri.
- Telefonopkald eller fax.
* Du bør altid kontakte IRS eller en certificeret revisor for at afgøre, hvilke fradrag der gælder for din specifikke situation.