Tips til udlejere
Lejeejendomsejere har pligt til deres lejere og deres ejendomme at være forberedt på sådanne arrangementer. Handlinger kan træffes for at hjælpe med at udstyre dig bedre til at håndtere en sådan nødsituation.
Her er hvordan man forbereder sig på en vinterstorm.
Spørg vejret
Sørg for at du altid er opdateret om vejrmønstrene i dit område. Du bør gøre det til en vane at tjekke din lokale vejrudsigt hver morgen og nat. Jo mere avancerede varsel du har, desto bedre er din mulighed for at forberede.
Der er mange forskellige måder at få adgang til vejrudsigten på, så du bør vælge den der bedst passer til din livsstil. Vejrrapporter er tilgængelige:
- I avisen
- På dine lokale tv-nyheder
- Om morgenen vises som The Today Show eller Good Morning America.
- På landsdækkende nyhedsprogrammer som CNN, MSNBC eller FoxNews
- På vejrkanalen
- Online-Du kan besøge næsten alle tv-shows eller aviser online, hvor du kan se vejrudsigten.
- Vejrvarsler på din telefon eller anden mobil enhed - Sites som Weather Bug eller Weather Channel tilbyder advarsler, der går direkte til dit skrivebord, e-mail eller anden mobil enhed.
- Apps til din telefon eller anden mobil enhed - Der er også mange apps til rådighed for dine mobilenheder, der giver dig op til de øjeblikkelige vejrudsigter og alvorlige vejrvarsler. Der er mange muligheder at vælge imellem, herunder apps fra The Weather Channel og NOAA.
Undersøg ejendommen / Winterize din ejendom
Ideelt set vil du gerne vinterere din ejendom godt før vinterperioden begynder faktisk.
Sørg for at din ejendom er klar til kolde forhold og potentielt tung sne kan hjælpe med at forhindre problemer ned ad køen.
- Check for sårbare træer og grene: Du vil gerne inspicere din egen omkreds for alle træer eller trægrene, der måske ikke kan overleve en vinterstorm. Stærke vind eller vægten af sne eller frysende regn kan forårsage træer og grene at falde. Før stormen rammer, skal du have døde grene fjernet, og hvis tiden tillader det, har man fjernet særligt farlige træer. Det kan være en stor udgift, men det opvejer helt sikkert alternativet om at træet falder og beskadiger din ejendom, en andens ejendom eller endnu værre, falder på en person.
- Isolere ejendommen : At have den rette isolering i vægge og loftsrum kan hjælpe med at holde kulden væk. Du bør også caulk eller tilføje vejrstripping til vinduer og døre.
- Isolere rørene: Rør fryser og i sidste ende brister er en bekymring i koldere temperaturer. Du bør sørge for at alle rør er ordentligt isolerede. Et andet tip til at undgå fryserør er at lade vandhaner få en lille dryp, så der løbende løber vand i rørene.
- Tjek tag: Du vil gerne kontrollere taget for mulige lækager, før der opstår en stor storm. Dette kan forhindre vand i at beskadige det indre af ejendommen. Du har måske ikke tid til at gøre dette, hvis du lærer om en storm, der er planlagt at ramme om en dag eller to, men det er også meget vigtigt at afgøre, om taget er stærkt nok til at klare vægten fra en tung snestorm. En entreprenør vil kunne fortælle dig, om dit tag er strukturelt forsvarligt.
- Klare rynker: Før enhver form for storm skal du altid sørge for, at rännene er fri for affald for at forhindre oversvømmelse fra ukorrekt afløb.
- Sørg for, at alle ovne eller kedler virker : En vinterstorm indebærer sne, sludret eller frysende regn, der er skabt af meget kolde temperaturer. For at have sne, for eksempel, skal temperaturen normalt være under 32 grader Fahrenheit eller 0 grader Celsius. Forvente fugtige temperaturer som disse og muligvis ikke kan komme til din ejendom på grund af det dårlige vejr, er det afgørende, at du sørger for, at kedler eller ovne på dine ejendomme fungerer korrekt, før stormen rammer. Du vil ikke have dine lejere at være uden varme under disse ugunstige forhold.
Advarsel dine lejere
Når du er klar over, at en vinterstorm vil ramme dit område, er det vigtigt at underrette dine lejere.
Du bør advare dem om at forblive indendørs om muligt og minimere rejse for at reducere risikoen for ulykke eller skade.
Du kan råde dem til at lagre på forsyninger som mad og vand, hvis de ikke er i stand til at forlade ejendommen i en periode. Du bør også råde dem til at have varme tæpper og lygter, hvis ejendommen taber elektricitet.
For ejendomme, hvor du ikke bor, eller dem, der ikke har en live-in-superintendent, kan du prøve og forhandle om, at en af lejerne er ansvarlig for snerydning, hvis du ikke kan gøre det til ejendommen. Du kan tilbyde lejer en reduktion i deres månedlige leje, hvis de accepterer at lægge salt og skovle.
Har de passende materialer til rådighed
Som ejendomsindehaver er det dit ansvar at sikre, at alle dine ejendomme er udstyret med det væsentlige for håndtering af en vinterstorm. Du vil sikre dig, at hver ejendom har mindst en skovl, der er let tilgængelig, og et medium, der smelter sne eller is. Der er mange muligheder at vælge imellem afhængigt af dine præferencer. Disse omfatter rock salt, calciumchlorid og endda kattekuld.