Årsager Lejere skal have lejerens forsikring
5 grunde lejere køber ikke lejerens forsikring
Der er fem hovedårsager til, at en lejer ikke køber lejerens forsikring.
- De ved ikke, at det eksisterer - Mange lejere køber ikke lejerens forsikring fordi de simpelthen ikke ved, at de eksisterer. De kan have sygesikring og bilforsikring, men de mener, at forsikring i forbindelse med hjemmet kun er for husejere, ikke lejere.
- Det er ikke en prioritet - Andre lejere kan vide, at lejers forsikring eksisterer, men de afskrækker at købe det. De fokuserer på ting, de anser for vigtigere, såsom sundhedsforsikring, og sætter købsforpagterens forsikring på deres to-do-liste. Det er så lavt prioriteret, at de let kan underskrive en lejekontrakt, og inden de ved det, er lejekontrakten forbi, og de har aldrig fået til at købe den lavpriorente lejerforsikring.
- De mener, at de er dækket af udlejerens politik - Andre lejere undlader at købe lejerens forsikring, fordi de mener, at de er dækket af bygningens forsikringspolice. Dette er ikke tilfældet. Hvis lejeren ikke har forsikring og der er brand på ejendommen, for eksempel dækker forsikringen for bygningen ikke lejers besiddelser.
- De tror det er for dyrt - Nogle lejere køber ikke forsikring på grund af omkostningerne. De tror det er for dyrt og ville hellere risikere at leve i ejendommen uden det.
- De tror, at det er spild af penge . En anden grund til ikke at købe lejerens forsikring er, at lejerne simpelthen mener, at det er spild af penge. De følger "hvad er chancerne" mentalitet med lejerens forsikring. De tror, at der er en lille chance for, at der vil være brand, tyveri eller anden hændelse på deres ejendom. De vil hellere risikere, at der sker noget dårligt uden at være ordentligt forsikret end at betale pengene, så de er dækket.
5 fordele ved køb af lejerens forsikring
Lejere bør købe lejers forsikring for at beskytte deres ejendele og dække dem, hvis der opstår ansvarsproblemer. Det er vigtigt at indse, at hver lejers forsikringspolice er anderledes. Lejer skal læse deres politik grundigt for at bestemme omfanget af dækning og hvilke handlinger og begivenheder der er omfattet af deres specifikke politik.
- Overkommelige - Mange lejere er tøvende med at købe lejerens forsikring på grund af omkostningerne. Det kan faktisk være meget overkommelig. De fleste lejers forsikringspolicer løber mellem $ 100 og $ 200 om året. Omkostningerne varierer afhængigt af faktorer som dækningsgrad og placering af ejendommen.
- Ansvarets dækning - At have den rette lejers forsikringspolice kan hjælpe med at beskytte en lejer, hvis en ulykke opstår i deres enhed. For eksempel, hvis en gæst kommer over og glider og falder på ejendommen, tilbyder de fleste lejers forsikringspolitikker erstatningsansvar, der dækker lejeren for denne hændelse. Mængden af beskyttelse afhænger af vilkårene i den enkelte politik.
- Brand- eller vinddækning - En lejers forsikringspolitik kan tilbyde lejebeskyttelse, hvis deres ejendele går tabt eller beskadiget af en brand eller fra vindskader, som f.eks. Et træ på ejendommen. Afhængigt af den politik, lejeren vælger, kan de enten modtage en faktisk kontantværdi for deres ejendele eller udskiftningskostnaden. Udskiftning omkostninger politik er normalt lidt dyrere.
- Tyveri Dækning - Ved at vælge en lejers politik kan lejeren også dækkes, hvis der er tyveri eller indbrud på deres ejendom. Igen vil mængden og typen af dækning afhænge af deres individuelle politik.
- Et ekstra beskyttelseslag for dig - Når en lejer har lejerens forsikring, er det et ekstra beskyttelseslag for dig, udlejeren. Hvis der er en ulykke i deres enhed eller deres forsømmelighed forårsager skade på ejendommen, vil deres lejers forsikringspolitik først blive målrettet. Dette kan forhindre dig i at indgive et krav hos dit forsikringsselskab.
Hvad er ikke dækket?
Selvfølgelig dækker en lejers forsikringspolice ikke alt. Lejer vil gerne købe særskilt forsikring for dyre ting, såsom en forlovelsesring, fordi den fulde værdi aldrig vil blive dækket af en lejer forsikringspolice.
Hertil kommer, at lejers forsikring ikke dækker skade på grund af oversvømmelser. Hvis oversvømmelse er et problem, skal der købes en separat oversvømmelsespolitik.
Hvordan fortæller lejere om lejerens forsikring
Du bør medtage en lejerens forsikringsudvalg som en del af din lejekontrakt. Kontakt en advokat for at fastslå den præcise formulering, men du bør gøre det klart, at lejer og lejerens ejendele ikke er dækket af dine forsikringspolice. Du bør stave fordelene ved at have lejerens forsikring.
Nogle stater tillader dig at kræve, at lejere køber lejerens forsikring, så længe dette krav er på plads for alle lejere. Tjek din lokale udlejningslover for at bestemme reglerne i dit område. Hvis din stat ikke tillader dig at kræve lejerens forsikring, kan du prøve at tilbyde lejer en nedsættelse af lejen, hvis de køber og vedligeholder en lejers forsikringspolice gennem deres lejemål.