Få din enhed lejet hurtigt
5 mål for en lejeannonce:
- At finde lejere .
- At finde kvalitet lejere .
- At finde lejere, der rent faktisk er interesseret i din ejendom og ikke spilder din tid.
- At udfylde din ledig stilling hurtigt.
- At have en større potentiel lejepool at vælge imellem.
5 tips til at skrive en stor avisannonce:
1. Medtag det grundlæggende
Begynd med at inkludere det grundlæggende. Væsentlige oplysninger, som potentielle lejere vil vide, omfatter:
- Huslejen
- Antal soveværelser
- Antal badeværelser
- Dit navn
- Dit kontaktnummer
- Hvis Kæledyr er tilladt
- Byen din ejendom er placeret - Hvis du reklamerer i et papir, der dækker flere gange byer eller amter.
Andet grundlæggende, afhængigt af mængden af plads du har, kan omfatte:
- Hvis varme og varmt vand er inkluderet
- Sikkerhedsstillelsen er påkrævet
- Indlæsningsdato tilgængelig
2. Brug forkortelser
For at spare plads kan du forkorte bestemte ord, der er velkendte. Det er de ord, som folk hurtigt vil forstå betydningen af. For eksempel er 2 soveværelser skrevet som 2 BR almindeligt kendt og accepteret.
Undgå at oprette forkortelser, som i stedet for at sige havudsigt, skrive GRDN VW.
Få mennesker vil forstå, hvad du antyder og vil måske ikke spilde mere tid på at se din forvirrende annonce.
Her er nogle fælles forkortelser:
- Tilgængelig 20. marts: Anvend 3/20
- Lejlighed: APT
- Badeværelse: BA
- Soveværelse: BR
- Katte Tilladt: Katte OK
- Hunde tilladt: Hunde OK
- Spis-i-køkken: EIK
- Varme: H
- Varmt vand: HW
- Inkluderet: Inkl
- Rustfrit stål apparater: SS
- Afsnit 8: Afsnit 8
- Kæledyr tilladt: Kæledyr OK
- Vaskemaskine / tørretumbler: W / D
Mens forkortelser hjælper dig med at spare plads og penge, hvis du bruger for mange og ikke indeholder beskrivende adjektiver, vil din annonce ikke skille sig ud. Dette kan få dig til at få færre opkald om din udlejning. Du vil afbalancere forkortelserne med beskrivelser. For eksempel kan du sige "Bedøvelse 2 BR" i stedet for bare "2BR."
3. Inkluder to eller tre faciliteter
Når du har medtaget det grundlæggende, kan du fortsætte med at inkludere nogle ønskelige egenskaber i din ejendom. Du vil medtage en eller to ting, der vil sætte dig adskilt fra konkurrencen og gøre din ejendom mere tiltalende. Dette kan omfatte:
- Rustfrit stål apparater
- Stille kvarter
- Altan
- Walk-In Closet
- Privat indgang
- Byudsigt
4. Analyser konkurrencen
Sørg for, at din lejepris er i overensstemmelse med din lokale konkurrence. Hvis hver anden to soveværelse opført går for mellem $ 900 og $ 1000 om måneden, og dit to soveværelse er opført på $ 1600, enten er din prisbelønning latterlig, eller du skal have nogle faciliteter, der ville retfærdiggøre den højere pris som en byudsigt, udendørs rum eller fuldstændig renoveret lejlighed. Hertil kommer, at hvis alle lister deres ejendom ved hjælp af adjektiver som "solrige og rummelige", vil du gerne se efter andre måder at beskrive dit rum på, så din ejendom vil skille sig ud.
5. Prøveudlejningsannoncer:
Her er eksempler på en dårlig, en gennemsnitlig og en god udlejningsannonce.
dårligt:
Stor lejlighed. Har mange gode funktioner. Kom og se og se selv. 555-1234
Denne annonce er dårlig af mange grunde. Det omfatter ikke engang grunden som antal soveværelser eller badeværelser eller endda lejen pr. Måned. Det er meget vagt og vil generere ringe eller ingen interesse.
Folk vil ikke høre en lejlighed har "gode funktioner." De vil gerne vide præcis hvilke funktioner det har. Det ene lyspunkt i denne annonce er, at de huskede at inkludere et kontaktnummer. Der er dog intet navn at ringe til, hvilket gør annoncen mindre personlig. Du vil altid medtage et navn med kontaktnummeret, så folk ved, hvem de beder om.
Gennemsnit:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 måned depositum . H / HW inkl. Brug 6/20. Kæledyr OK. Ring til John 555-1234
Denne annonce er god, fordi den indeholder alle vigtige oplysninger. Men det har ikke noget, der vil begejstre folk eller lokke dem til at komme og se lejligheden.
Godt:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Smukke 2 BR / 1BA. Nyligt renovering. Alle nye SS apparater. EIK. Walk-in pantry. Hot watt inkl. Sektion 8 welc. Ingen gebyr. Se billeder på www. "Yourwebsitehere" .com. Ring til John 555-1234
Denne annonce er bedre, fordi den indeholder alle de væsentlige. Den indeholder specifikke funktioner og afbalancerer forkortelser og længere ord, så det er let at læse.