Værdien af ejendomsværdi, placering og rumfunktion
5 Fordele ved opdatering af gulvbelægning
- Revive / Renew / Transform a Space - Ændring af gulvet har en drastisk indflydelse på udseendet af et rum. Du kan omdanne et rum bare ved at ændre gulvet. Hvis et rum havde snavset tæppe, et vinyl gulv, der rive eller kommercielle fliser, der kom op, skiftende gulvet vil give pladsen en ren, velholdt føler.
- Mulighed for at øge ejendomsværdien - Et gulv opgradering til hårdttræ eller en flot flise kan øge værdien af din ejendom.
- Åbn et rum - Brug af samme gulv hele vejen igennem kan gøre en plads synes større.
- Lavere værktøjsregninger - Tæppe er en god isolator, så det kan hjælpe med at skære opvarmningsregninger. Tile trækker varme op og bevarer koldt bedre, så det kan medvirke til at spare på køleomkostningerne.
- Mindre vedligeholdelse / Mere holdbarhed - Ved at installere det rigtige gulv i det rigtige rum kan det reducere vedligeholdelsen. Du vil ønske at vælge holdbart gulvbelægning i stærkt handlede områder og mere delikate muligheder i mindre handlede områder.
Bedste gulvvalg afhænger af:
- Værdi af ejendommen
- Ejendomens placering
- Rummets funktion
1. Værdi af ejendommen
Den rimelige markedsværdi af ejendommen vil spille en stor rolle i bestemmelsen af kvaliteten af gulve, der skal bruges i ejendommen. Du ønsker ikke at forbedre. At bruge en latterlig mængde på gulvet i forhold til værdien af hjemmet er noget, hver fagmand skal undgå.
High-end boliger skal have lige high-end gulve:
- I værelser hvor du går til en træ look , vil du gerne installere hårdttræ i stedet for laminat.
- For værelser, der opfordrer til tæppe , vil du gerne installere et dyrere eller overdådigt tæppe i modsætning til en bygherrens klasse.
- I områder, der skal flises , vil du gerne søge mere luksuriøse stenindstillinger, såsom marmor.
For en mid-range leje, der vil se meget omsætning og tage meget misbrug, er dit hovedmål at vælge gulvbelægning, der er holdbart:
- Du vil gerne vælge hårdere fliser, der er lavet til højt trafikområder, så det er mindre sandsynligt at revne.
- Tæppe er ikke ideel i en udlejning. Det bevarer lugt og er let farvet og skal derfor udskiftes meget oftere end andre gulvmuligheder.
- Hvis du leder efter træ eller træ udseende , er der mange muligheder, herunder laminat , konstrueret hårdttræ og massivt hårdttræ, der giver mening for dette prisklasse. Det er et spørgsmål om valg, da der er fordele og ulemper for hver.
2. Ejendomens placering
Området i det land, hvor din ejendom er placeret, kan også have indflydelse på den bedste type gulv til brug. I områder, der er varmt året rundt, og dem med meget fugtighed, er fliser ofte foretrukne over hårdt træ eller tæppe. Tile hjælper med at holde hjemmet køligt og er lav vedligeholdelse.
Hårdttræ har tendens til at udvide i høj luftfugtighed, fordi det absorberer fugtigheden i luften, som kan forårsage, at hårdttræet knækker og spænder, så mange fugtige klimaer undgår dette som en gulvmulighed . Gulvtæppet er heller ikke et populært valg i varme klimaer på grund af sin tendens til at bevare varme og bekymringer om fugt, der fører til skimmel eller meldug.
3. Funktion af rummet
Den rette type gulv til et værelse kan også afhænge af rummets funktion. For eksempel i et badeværelse , vil du have gulv, der er modstandsdygtig overfor vand og til forme . Tæppe og hårdttræ er ikke gode valg til et badeværelse.
Et køkken vil have lignende bekymringer. Du vil aldrig lægge tæppe i et køkken. Hårdttræ bliver mere populært i køkkener, selv om der er bekymringer for at kvæle på grund af varmen i ovnen og vand lækker fra apparater.
I anden etage , hvor du forsøger at reducere støj, kan tæppe være en mulighed, da det absorberer lyd bedre end de fleste andre gulvmaterialer. Gulvtæppet er også en stor isolator i værelser, der ellers kan være kloge.