Online websteder for at gøre din søgning lettere
Uanset om du er en erfaren investor eller lige ved at starte ud, ved at vide, hvor du skal finde investeringsejendomme, er en af de største udfordringer for investorer i fast ejendom. Online hjemmesider er et godt sted at søge efter ejendom. De giver dig mulighed for at se egenskaber fra hele landet fra computerens bekvemmelighed. Her er syv hjemmesider, der kan vise sig meget hjælpsomme i forbindelse med din søgning.
01 - LoopNet.com
LoopNet er et websted, der giver dig mulighed for at søge erhvervsejendomme til salg og til leje. Det har en omfattende fortegnelse over investeringsejendomme. Ud over at give dig mulighed for at søge i sin massive beholdning, har LoopNet nogle andre funktioner, som er meget nyttige for ejendomsinvestorer .
Den første nyttige funktion er evnen til at søge salgssammenligninger i et målrettet område. Du kan indtaste en adresse og andre kvalificerende kriterier som pris, kvadratfod, salgsdato og antal værelser, og det vil give dig en liste over comps for det pågældende område. Dette kan hjælpe med at give dig en ide om den potentielle værdi af en investeringsejendom.
En anden nyttig funktion er evnen til at søge ejendom records i et målrettet område. Du kan søge efter type investeringsejendomme , ejeroplysninger, lejeroplysninger eller endda skatteoplysninger. Du kan også isolere dine resultater for kun at vise pre-foreclosure lister eller REO / bank ejede ejendomme, som er gode fund for ejendom investorer, fordi de kan købes til betydelige rabatter.
En anden værdifuld funktion er den lokale info sektion. Dette giver lokale ejendomsmarkedet tendenser for et stort antal byer over hele landet.
Fangsten er, for at se mange af funktionerne, skal du blive medlem, men medlemskab er gratis. Du skal blot angive en e-mail-adresse og oprette en adgangskode for at blive medlem. Hvis du bliver et betalt medlem, får du adgang til en endnu større mængde information, end ubetalte medlemmer har adgang til.
02 - Auction.com
Som navnet antyder, er Auction.com et websted, der fokuserer på bolig auktioner. De auktionerer alle former for fast ejendom, herunder foreclosures, REOs, short sales, noter, erhvervsejendomme, luksus fast ejendom, nybyggeri og jord . Disse auktioner finder sted online, lokalt på stedet eller i byhuse samt i live mega-auktioner i mødehaller.
Du kan nemt gennemse auktionerne efter område eller efter type ejendom du er interesseret i. Når du har angivet dine søgekriterier, vil Auction.com give dig en liste over resultater samt åbningsbud på hver ejendom og typen af Auktion ejendommen er involveret i.
Webstedet har også en auktionskalender, som viser alle kommende auktioner sammen med antallet af aktiver, der skal sælges, typen af aktiv (dvs. bank ejet, afskærmning, jord) og typen af auktion (dvs. online, ballroom). Der er også handy 'how to' guider, som lærer dig de rigtige skridt at tage for at begynde at byde på disse typer af auktioner. Det første skridt i processen er at oprette en gratis konto hos Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist er en relativt simplistisk måde at finde egenskaber på. Du går til det område i landet du er interesseret i at finde ejendom , så til ejendomsmarkedet til salg for at se, om der er noget af interesse for dig. Du kan skrive søgeord som "afskærmning" eller " kortsalg " for at forsøge at indsnævre din søgning, og du kan også indtaste en minimums- og maksimumspris for at søge efter. Du kan finde nogle gode til salg af ejer tilbud på denne måde eller forstyrrede ejendomme, der er blevet opført med ejendomsmæglere.
04 - REALTOR.com
Realtor.com er det officielle websted for National Association of Realtors®. Du kan søge gennem millioner af lister, udarbejdet af over 800 MLS databaser over hele landet. Du får også mulighed for at søge udelukkende for afskærmninger.
En anden flot funktion af Realtor.com er hjemværktøjet. Det giver dig mulighed for at indtaste en gadenavn eller postnummer og det vil returnere en vurderet værdi af boliger i området. Fangsten er, du skal levere en e-mail-adresse og et telefonnummer for at modtage rapporten.
Du kan også tilmelde dig noget, der hedder SearchAssist ved Realtor.com. Denne service giver opdaterede lister baseret på dine søgekriterier, der er leveret til din indbakke, da de rammer markedet. Realtor.com tilbyder også finansieringsværktøjer, ejendomsnyheder og statistikker samt ejendoms tips og vejledninger.
05 - Trulia.com
Trulia.com er et meget brugervenligt websted. For at finde ejendom, indtaste du dine søgekriterier. Du kan gøre så enkelt eller som dybtgående en søgning som du ønsker. Du kan simpelthen indtaste landets placering til en grundsøgning, eller du kan skrive faktorer som type ejendom, pris og afskærmning til at foretage en mere specifik søgning.
Trulia har også nogle interessante funktioner. Du kan se skolestatistikken, kriminalstatistikken, sammenlignelige egenskaber og medianværdier for et bestemt område. Trulia tilbyder også ejendomsrådgivning og markedstendenser.
06 - Realtytrac.com
Hovedfokuset på dette websted er foreclosures. Du kan søge de nyeste afskærmningslister over hele landet samt lære det grundlæggende i foreclosures. Dette websted har rigelig information om alt fra hvordan man køber foreclosures til de seneste nyheder og statistikker om foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com fokuserer på at levere ejendomsregistre. Ejendomsregistre er en meget nyttig kilde ved evaluering af investeringsejendomme, fordi de indeholder vigtige oplysninger som ejerens navn og adresse, de vurderede skatter, kvadratmængder og købsprisen.
Propertyshark giver dig også detaljerede oplysninger om kvarteret, herunder de seneste salgsdata, demografi og endda højden af de omkringliggende bygninger. Du skal dog tilmelde dig en gratis konto for at få adgang til oplysningerne.
Derudover har Propertyshark omfattende afskærmningslister, herunder vigtige ejendomsoplysninger såsom ejendomsbeløbet på ejendommen og hvornår og hvor ejendommen udbydes. Webstedet giver dig også mulighed for at søge bolig- og erhvervsejendomme til salg og til at kigge på sammenlignelige ejendomme.