§ 8 Boligkvalitetsstandarder

13 ting § 8 inspektører se efter

Afsnit 8-programmet blev oprettet af HUD, således at lavere indkomstpersoner ville have adgang til kvalitetsboliger. Før en lejer kan flytte ind i en enhed, udføres en inspektion af en lokal offentlig myndighed for at sikre, at enheden er i overensstemmelse med deres standarder. Her er tretten. Her er tretten kriterier, som afsnittet 8 inspektører vil søge efter.

13 Boligkvalitetsstandarder

Tretten præstationsbehov udarbejder boligkvalitetsstandarder for afsnit 8-programmet.

Disse krav er retningslinjer for afsnit 8 inspektører. Disse krav omfatter:

• Sanitære faciliteter
• Fødevareforberedelse og affaldsbortskaffelse
• Rum og sikkerhed
• Termisk Miljø
• Belysning og elektricitet
• Struktur og materialer
• Indvendig luftkvalitet
• Vandforsyning
• Blybaseret maling
• Adgang
• Websted og naboskab
• Sanitære forhold
  og
• Røgdetektorer

Eksempler på hver standard

Selvom der er 13 grundkategorier, som § 8 inspektører kigger på, skal disse inspektører bruge deres egen vurdering og skøn til at fortolke reglerne i visse tilfælde. Boligkvalitetsstandarderne omfatter accepteringsstandarder, der kan hjælpe en inspektør med at afgøre, om en genstand opfylder HUDs standarder.

Her er nogle prøvekriterier for hvert præstationsbehov for at give dig en ide om, hvad inspektøren leder efter. For den komplette liste over krav og standarder henvises til Kapitel 10: Boligkvalitetsstandarder , af HUDs boligvalgskupon Vejledning.

• 1. Sanitære faciliteter

  Prøvekriterier:
  
  • Badeværelset skal være placeret i et privat rum inden for boligen.
  • Badeværelset skal indeholde et flush toilet, et bad eller et badekar og en håndvask.
  • Bruser eller karbad og vasken skal have fungerende varmt og koldt vand.

• 2. Fødevareforberedelse og bortskaffelse af affald

  Prøvekriterier:
  
  • Enheden skal have en ovn og en komfur eller en rækkevidde. En mikrobølgeovn kan erstattes.
  • Enheden skal have en køkkenvask med varmt og koldt vand og en ordentlig vaskfælde.

• 3. Rum og sikkerhed

  Prøvekriterier:
  
  • Enheden skal have en stue, et køkken og et badeværelse.
  • Eventuelle døre eller vinduer, der er tilgængelige udefra, skal kunne låses.

• 4. Termisk Miljø

  Prøvekriterier:
  
  • Opvarmningssystemet skal sikkert give varme til hvert værelse. Den lokale PHA bestemmer, hvilken temperatur der anses for at være tilstrækkeligt i løbet af hver måned i året.
  • Kølesystemet skal sikkert afkøles hvert værelse.

• 5. Belysning og elektricitet

  Prøvekriterier:
  
  • Stuen og hvert soveværelse skal have mindst et vindue.
  • Køkkenet skal have mindst en arbejdsgang.
  • Stuen og hvert soveværelse skal have mindst to arbejdspladser.

• 6. Struktur og materialer

  Prøvekriterier:
  
  • Alle lofter, vægge og gulve må ikke vise tegn på udbulning, buckling og må ikke indeholde store huller.
  • Taget skal være strukturelt forsvarligt.
  • Håndlister er påkrævet, når der er fire eller flere trin.

• 7. Indvendig luftkvalitet

  Prøvekriterier:
  
  • Badeværelserne skal have et vindue, der kan åbnes eller skal have anden passende ventilation.
  • Enheden skal være fri for farlige forurenende stoffer, såsom kulilte.

• 8. Vandforsyning

  Prøvekriterier:
  
  • Vandforsyningen skal være fri for kontaminering.
  • VVS-rør og inventar skal være fri for lækager.

• 9. Blybaseret maling

  Prøvekriterier:
  
  • Enheder konstrueret før 1978 skal være fri for blybaserede malingsfarer.
  • Der må ikke være chipping, revner eller skrælning maling eller andre farer.

• 10. Adgang

  Prøvekriterier:
  
  • Der skal være to måder at afslutte enheden på. En brandluft betragtes som et alternativt udgangsmiddel.
  • Brandluften eller anden nødudgang kan ikke blokeres.

• 11. Sted og nabolag

  Prøvekriterier:
  
  • Der må ikke være for stor støj eller affaldssamling i nabolaget.
  • Der må ikke være en unormal mængde luftforurening.

• 12. Sanitære forhold

  Prøvekriterier:
  
  • Der må ikke være gnaver eller skadedyrsangreb.

• 13. Røgdetektorer

  Prøvekriterier:
  
  • Der skal være mindst en arbejdsrøgsdetektor på hvert niveau af enheden, herunder kælderen. Lokale koder kan have strengere krav, såsom at placere en røgmelder uden for hvert soveværelse.
  • Alle røgdetektorer skal være i drift.