Forøgelse af dit indflydelsesfelt bør være et løbende mål, der vil betale sig i din ejendomssektor over tid.
De sociale sider og SOI
Før internettet og de sociale medier, som Facebook, Twitter, Google+, LinkedIn og andre, byggede du din indflydelsessfære gennem netværk, henvisningsmarkedsføring, reklame og alle de traditionelle metoder til at opbygge en virksomhed.
Internettet og e-mailen forenklede disse aktiviteter lidt, men det var bare begyndelsen.
Samtidig kom de sociale steder, og spillet blev ændret dramatisk og for evigt. Udnyttelse er nøglen. Ved hjælp af de sociale websteder udnytter du din evne til at kommunikere og dele, hvilket giver dig mulighed for at vokse en geometrisk indflydelsesfelt. Aldrig før kunne du kommentere eller skrive om, hvad du gør og næsten tusinder eller endda hundredtusinder af øjne på det næsten umiddelbart. Lad os tale om de store websteder og hvordan de bliver brugt til at vokse inflytningsfelter.
Facebook har milliarder af brugere, næsten alle, du ved eller vil vide. Det er et virkelig socialt sted, fordi mange af de oplysnede oplysninger er af personlig karakter. Fra favoritfood til favoritferieflokke deler folk på Facebook.
Det er ikke et sted at være åbenlyst markedsføring i dine normale stillinger. Det betyder ikke, at du ikke kan markedsføre, men at gøre det med en Facebook-side er en langt bedre tilgang.
Derefter kan du køre Facebook-annoncer for at levere målrettet trafik til den pågældende side og videre til din ejendomswebsted.
Twitter er en slags "overskrift" kommunikationsværktøj, da længden af indlæg er begrænset. Det er ikke nødvendigvis et problem, som du kan bruge det til at overskrive indhold, du har andre steder, på din hjemmeside og de andre sociale websteder.
Det kan blive et godt værktøj til at nå et bredt publikum med fokuserede overskrifter, der tager fat på opmærksomheden og leder dem til dit ejendomsmateriale og -tjenester.
Meget anderledes end Facebook, LinkedIn er et forretningsmæssigt orienteret websted. Du kan markedsføre dit hjerte derude. En indflydelsesfelt omfatter også leverandører, titelfirmaer, advokater, landmænd og andre, som arbejder inden for ejendomsrelaterede områder.
Ved hjælp af LinkedIn kan du besvare spørgsmål, deltage i forretningsdiskussioner, og linke til din hjemmeside og andet indhold. Gå ikke over dette websted, hvis du vil opbygge forretningskontakter og henvisningsvirksomhed.
Google+
Google+ kom på scenen senere, men det er helt sikkert vokset. Det er ikke Facebook eller beregnet til at konkurrere med dette websted eller et andet bestemt websted. Google Plus giver mulighed for at være mere målrettet i din kommunikation ved at opbygge "Cirkler" af mennesker. Disse cirkler kan være forretningsmæssige, personlige eller baseret på fælles interesser.
Du kan også opbygge gratis forretningssider, samt "Fællesskaber". Disse er særligt velegnede til fast ejendom, da vi arbejder i lokalsamfund. At opbygge et fællesskabssite alt om dit markedsområde vil tiltrække medlemmer. De kan frit sende til webstedet, tilføje til diskussionen og din rækkevidde.
Instagram og Pinterest
Disse to steder handler om billeder. Vi tager mange fotos i vores forretning, så at sende dem til disse websteder kan levere trafik til vores andet materiale.
Du må ikke ændre værdien af disse websteder for at opbygge din SOI.
Yelp
Yelp er, hvor du kan gøre krav på din virksomhed, og forbrugerne kan bedømme dine ydelser og ydeevne. Det betragtes ofte som meget bedre for detailhandlen end for fast ejendom. Det er også meget svært at få en dårlig anmeldelse fjernet, selvom den er helt falsk og ikke fra en reel kunde.
Agent Rating Sites
Agent rating websites hænger op for at fortælle forbrugerne som Angies List gør, at webstedet prekvalificerer agenter og sporer deres præstationer. Normalt vil de tage nogen, dog da de laver deres penge på henvisningsgebyrer.