Denne Dual-Purpose Accounting Software strømlinjeformer udlejers ansvar
Quicken's Dual Purpose Accounting Software
Quicken Rental Property Manager er ikke kun en ejendomsadministrationssoftware, men også en personalfinansieringssoftware. Faktisk kan Quicken Rental Property Manager beskrives som personal finance-software med ejendomsadministration.
Quicken tilbyder også en opgraderet mobilapp fra 2017, så du kan tage sig af forretninger på flugt.
Grundlæggende ejendomsstyringsfunktioner
Quicken Rental Property Manager giver dig mulighed for at:
- Spor lejeindtægter og udgifter efter ejendom og enhed, herunder delvis leje betalinger og sene gebyrer.
- Spørg lejeren information, herunder navn, adresse, enhedsnummer og lease detaljer.
- Generer ejendomsskatterapporter, herunder skema E og skema C.
Grundlæggende personlige finansfunktioner
Quicken Rental Property Manager lader dig også:
- Link til alle dine bankkonti, så du nemt kan kategorisere dine indtægter og udgifter.
- Sammenlign dine faktiske udgifter til dit budget.
- Sammenlign dine investeringer med markedets præstationer.
- Indstil automatiske fakturaalarmer til personlige og forretningsmæssige udgifter.
Quicken's grænser
Quicken Rental Property Manager er i stand til at håndtere 100 ejendomme og 100 enheder pr. Ejendom, men disse er maksimumsgrænser.
Du kan komme i vanskeligheder ved at bruge Quicken Property Manager, hvis du har udlejningsaktiviteter af denne størrelse og omfang. Kompleksiteten ved at administrere de mange egenskaber vil sandsynligvis kræve mere sofistikeret software til at være effektiv. I disse tilfælde vil de finansielle og skattemæssige rapporteringsfunktioner, som Quicken Rental Property Manager tilbyder, sandsynligvis ikke være nok til at arbejde effektivt.
Det er stærkt nok til at styre dit arbejde, hvis du har færre egenskaber.
Ikke løsningen til Professional Property Managers
Quicken Rental Property Manager er ikke designet til alle typer udlejere eller ejendomsadministratorer. Faktisk er det ikke velegnet til professionelle ejendomschefer . Hvis du er i ejendomsadministrationsbranchen, skal du søge efter andre softwareprodukter, der opfylder dine behov. Selv personer, der har mere end blot nogle få egenskaber, vil sandsynligvis gerne overveje at bruge anden ejendomsadministration software.
Begrænsninger til regnskabsfunktioner
Quicken Rental Property Manager har begrænsede regnskabsmæssige muligheder. Du kan holde regnskaber på kontante basis, ikke en periodisering. Hvis du har mere sofistikerede regnskabsmæssige behov, vil du opdage, at Quicken Rental Property Manager ikke har evnen til at udføre nogle af de opgaver, du har brug for.
Du kan f.eks. Ikke spore omkostningsgrundlaget for din ejendom, afskrivninger , opgørelse , kapitalaktiver , arbejdsordrer eller endda oprette fakturaer for lejere med Quicken Rental Property Manager. Hvis du vil sende periodiske fakturaer til kunder, skal du gøre dette i Word eller et andet program.
Quicken Rental Property Manager er et godt valg, hvis du er gør-det-selv udlejer med et par udlejningsejendomme, og du vil også have en personlig finansiel software.
Det vil lade dig klare både din personlige økonomi og udlejningsejendomme inden for samme program. Du behøver ikke bekymre dig om at lære separate regnskabsprogrammer, kun en.
Hvis du har mere sofistikerede ejendomsadministrationsbehov, vil du sikkert søge efter en anden løsning, eller du skal udvikle mange løsninger, når du bruger Quicken Rental Property Manager. Selvom dette er et godt softwareprogram, og det er ideelt for udlejere med et par egenskaber, er det ikke velegnet til dem, der jonglerer flere multi-enhed egenskaber.