Hvordan man undgår at lave en kontrakt uden at vide det
Din nabo dukker op på din ejendom en dag med en græsplæneklipper og fortsætter med at klippe din græsplæne. Du går ud og siger, "Tak!" Næste uge vender din nabo op igen og græsser din græsplæne igen. Du takker ham igen og tænker ikke på det. Den tredje uge græsser din nabo din græsplæne og dukker op ved din dør med et regning i tre uger med græsplæne.
Ved dine handlinger har du oprettet en stiltiende kontrakt. Og du skal nok betale ham.
Hvad er en underforstået kontrakt?
En underforstået kontrakt er en uskreven kontrakt. Den har lovens kraft på grund af parternes handlinger og omstændighederne. Der er to typer af implicitte kontrakter:
Implicit-in-Fact kontrakt
En implicit-faktisk-kontrakt er en uskreven kontrakt, som parterne formodentlig ville indvilge i, som det kan udledes af deres handlinger, adfærd og omstændigheder. "Sindets møde", der er nødvendigt for en gyldig kontrakt, er ikke skrevet i denne type kontrakt, men det kan med rimelighed udledes at have fundet sted.
Her er et eksempel: Hvis en leverandør sender varer til en kunde, og kunden tager varerne uden at betale og bruger disse varer til at lave produkter eller sælge til fortjeneste, kan en kontrakt om køb og salg af disse gode udledes. Kunden skal betale for varerne, fordi der er oprettet en stiltiende kontrakt.
Impliceret-i-lov kontrakt
En stiltiende kontrakt er en kvasi-kontrakt, hvor der er en lovpligtig forpligtelse på grund af et særligt forhold mellem parterne, eller fordi en af parterne ellers ville få uretmæssigt gavn af forholdet.
Det bedste eksempel er dette: Du er på en restaurant, og du vælter på en kyllingeben.
En læge ved det næste bord udfører Heimlich manøvreringen og sparer dit liv. Så sender hun dig et regning for hendes ydelser. Ja, du skal nok betale. Loven ser på retfærdighed og om du har haft gavn af forholdet (kort som det var).
En mundtlig kontrakt, hvor der ikke er skrevet noget, kan betragtes som en stiltiende kontrakt. Hvis begge parter optræder som om de havde en kontrakt, kan eksistensen af en underforstået kontrakt udledes.
Er underforståede kontrakter lovlige?
Begrebet "juridisk" diskuteres normalt, når kontrakten er gyldig og også juridisk bindende for begge parter. Lær de seks elementer, der gør en kontrakt gyldig og være opmærksom på dem i dine kontakter med andre.
Nogle kontrakter skal være skriftlige for at blive hørt i retten, men ellers er en underforstået kontrakt, der er gyldig (som opfylder alle de seks elementer) perfekt "lovlig".
Hvordan man undgår at lave en stiltiende kontrakt
Nogle gange kan du ikke undgå at oprette en underforstået kontrakt. Folk er hvad de er, du kan ikke fortælle lægen "Giv mig ikke Heimlich fordi jeg ikke betaler dig."
Den bedste måde at undgå stiltiende kontrakter på er at være opmærksom på, at der kan eksistere en underforstået kontrakt og være eksplicit om dine handlinger, når man beskæftiger sig med andre i forretningsmæssige og personlige situationer.
Efter anden gang med at klippe din græsplæne, kan du spørge din nabo: "Hej! Jeg sætter stor pris på det her. Men du ved, jeg bad dig ikke om at gøre dette. Jeg ansætter dig ikke til at klippe min græsplæne."
Undgå implicitte kontrakter i beskæftigelsessituationer
Implicerede-faktisk kontrakter kommer op lejlighedsvis i ansættelsesforhold. Du ønsker ikke at betyde, at en medarbejder har nogen form for ansættelseskontrakt med dig, fordi det åbner for alle mulige problemer.
Når du gør jobtilbud, skal du sørge for at forklare, at ansættelsen er "at-vil". Det betyder, at hver part kan afbryde forholdet til enhver tid.
Skriftligt, undgå udseendet af en kontrakt. For eksempel, sig ikke, "Når din prøvetid er overstået." Det lyder som et løfte om, at personen vil kunne blive i hele prøvetiden, og at han eller hun vil have et fast arbejde.
I stedet siger "Hvis du gennemfører prøvetiden."
Tal med en ansættelsesadvokat, før du ansætter nogen medarbejdere, så du kan lære faldgruberne og undgå dem.