Holder dine lejere sikkert
9 måder at øge sikkerheden på
1. Korrekt belysning:
Belysning kan være en af de nemmeste måder at forebygge kriminalitet på. Du skal have den rette belysning installeret inde i og uden for din ejendom.
- Indendørs lys - Du vil sørge for at alle gange og trappeopstillinger er lyse. Disse lys skal altid være tændt. Udskift udbrændte pærer med det samme.
- Outdoor Lights - Dette inkluderer belysning i både forsiden og bagsiden af din ejendom. Det er op til dig, om du vil have lysene til at forblive på eller hvis du vil have dem til at blive bevægelse aktiveret. Du kan lave en blanding af begge. For eksempel kan lysene på verandaen altid være tændt, men det lys, der tænder indkørslen, kan bevæges aktiveret.
2. Sikker døre:
Du vil sørge for at alle indgangs- og udgangsdøre fra ejendommen og fra lejernes lejligheder er ordentligt sikret.
- Dørkonstruktion - Alle indgangs- og udgangsdøre på din udlejningsejendom skal være fremstillet af et solidt, tungt materiale, såsom stål eller træ. Du bør prøve ikke at bruge døre med nogen form for glas, der let kan brydes af kriminelle, der søger at få adgang til ejendommen.
- Deadbolt Locks - Ud over en standard lås, skal enhver indgangs- eller udgangsdør udstyres med en deadbolt-lås. Dette vil gøre det vanskeligere for en kriminel at bryde ind i ejendommen.
- Kædelåse- Ud over deadboltlåsene skal dørene, der fører til lejerenes lejligheder, have kædelåse på dem. Dette gør det muligt for lejeren at revne døren op og stadig have ekstra beskyttelse med kæden.
- Peepholes- For øget sikkerhed skal lejere døre også have et kiglehul, som kan give dem mulighed for at se hvem der er uden uden at skulle åbne døren.
- Intercom System- Hvis du ejer en multifamily ejendom, kan du overveje at have et intercom-system installeret. Dette vil gøre det muligt for lejeren at kommunikere med nogen ved hoveddøren uden at lade dem være inde i bygningen. Lejeren kan buzz folk ind i bygningen, som han eller hun stoler på.
3. Sikker Windows:
Døre er ikke den eneste måde, hvorpå forbrydere kan komme ind i en ejendom. Du skal sørge for alle vinduer til ejendommen er også sikre.
- Låser - Alle vinduer skal have arbejdslås. Selvom enheden er på tredje sal, er det vigtigt at låse til arbejde, så ingen kan komme ind gennem ildsluppen.
- Sikkerhedsbjælker - Du kan overveje at tilføje sikkerhedsbjælker til vinduer på første sal. Dette vil naturligvis påvirke din ejendoms æstetiske appel, så det er op til dig, hvis du tror, at dine lejere og potentielle lejere vil se dette negativt eller positivt.
0,4. Grundig lejersøgning :
Kriminalitet i en udlejnings ejendom er ikke kun begået af udenforstående. Nogle gange er lejerne dem, der udfører kriminelle handlinger, såsom røveri, angreb eller narkotikahandel .
Udførelse af baggrundskontrol af alle lejere kan hjælpe dig med at afdække, om personen har en kriminel fortid. Disse checks kan hjælpe dig med at afgøre, om lejeren er en trussel mod sikkerheden for andre lejere på ejendommen.
5. Sikkerhedskameraer :
For øget sikkerhed kan du overveje at installere sikkerhedskameraer på din udlejnings ejendom. Denne mulighed kan være mere fornuftig, hvis din udlejnings ejendom er en flerfamilie, så flere lejere vil drage fordel af denne ekstraomkostning. Disse kameraer kan placeres ved indgangen til ejendommen, ejendommens bageste indgang, i fællesarealer, i trapperum, i ganger og andre steder, du anser for nødvendige. Du kan ikke placere disse kameraer i lejere lejligheder.
6. Fjern hindringer fra indgange:
Du vil sørge for, at der ikke er steder for skurke at skjule omkring din ejendom.
Sørg for, at der ikke er forhindringer omkring indgangen til ejendommen, der kan true lejers sikkerhed. Dette kan omfatte fjernelse af store buske, der kan omringe døråbningen og blokere udsigten fra gaden.
7. Post nødnummer:
Du skal skrive nødnummer på bagsiden af lejere døre og på et fælles område opslagstavle. Dette giver nem adgang, hvis de skal foretage et hurtigt opkald. Nødnumre kan indeholde tal af den lokale politimyndighed, brandvæsenet og selvfølgelig dit nødkontaktnummer.
8. Alarmsystem:
Du kan have et alarmsystem, som f.eks. ADT, tilsluttet alle lejlighederne. Lejer kan afgøre, om han eller hun rent faktisk skal betale månedsgebyret og abonnere på overvågningstjenesten.
9. Sikkerhedsvagt:
Denne mulighed giver kun mening, hvis du har et større kompleks af egenskaber, for eksempel 25 enheder eller mere. Det ville være ret dumt at ansætte en sikkerhedsvagt til at overvåge en to enhedsejendomme. At se tilværelsen af en sikkerhedsvagt kan hjælpe med at afskrække kriminelle aktiviteter og øge sikkerheden på din ejendom.