Hvad er formålet med deres job?
For at sætte et bedre punkt på det, overholder byggeledere og leder en række byggeprojekter fra start til slut.
Byggeri driver gambit mellem mindre renovering og ombygning job til større kommercielle projekter, såsom kontorbygninger, hospitaler og skoler.
Næsten 75 procent af byggeledere i Amerika er uafhængige entreprenører ansat af kunder med behov for ledere med specifik erhvervserfaring. Et stigende antal af disse kunder kræver en uddannelsesbakgrund for deres ledere, der omfatter mindst en bachelorgrad i et beslægtet felt. Ifølge Bureau of Labor Statistics er den gennemsnitlige årsløn for byggeledere i Amerika i størrelsesordenen $ 82.790.
Byggeleder kontra General Contractor
Mens begreberne "byggeleder" og "generalentreprenør" ofte benyttes ombytteligt, er der faktisk forskellige forskelle mellem dem. Konstruktionschefer er typisk involveret i et givet projekt fra start til slut. De hjælper kunderne med indledende planlægning sammen med udvælgelsen af projektets generelle entreprenør og arkitekt.
I nogle tilfælde tjener byggeledere dog i en separat kapacitet som den generelle entreprenør.
Ansvar for en byggeleder
Der er visse opgaver, der udføres af byggeledere. Disse omfatter:
Kvalitetsstyring. Byggeprojekter involverer ganske ofte en række entreprenører og underleverandører.
En af de vigtigste arbejdspladser hos byggelederen er at sikre, at alle arbejder kvalitetsarbejde og ikke skærer nogen hjørner undervejs.
Omkostningsstyring. En god byggeleder er konstant på bekostning af omkostningerne og foretager de nødvendige justeringer, når der opstår uventede komplikationer eller problemer.
Sikkerhedsstyring. Konstruktionschefer skal kunne identificere og eliminere mulige sikkerhedsrisici til gavn for alle på arbejdspladsen.
Kontraktsadministration. Det er bygherrenes opgave at sikre, at alle bestemmelser i kontrakten bliver opfyldt, og at alle involverede parter er glade.
Ud over alt andet skal byggeledere holde alle involverede parter velinformerede i hele projektet. Det omfatter klienten, arkitekten og enhver involveret entreprenør eller underentreprenør. Hvis der opstår problemer, skal lederen være i stand til straks at håndtere dem.
Ønsker du at blive byggeleder?
Som vi allerede har set, er der en byggemanager (især i USA), der involverer meget mere end blot at læse tegninger eller kontrollere kvaliteten af arbejdet. De gode er vidende om alle standardbyggekoder og forstår betydningen af grøn arkitektur.
De skal være dygtige med branchespecifik software og have et godt kendskab til alle aspekter af jobbet generelt.
I disse dage, mens det er værdifuldt, er arbejdserfaring alene ikke nok. Klienter i stigende antal kræver, at byggeledere har mindst en bachelorgrad i byggevidenskab eller en beslægtet disciplin, som civilingeniør og i virkeligheden byggeledelse.
Som led i en beslægtet studie studerer aspirerende byggeledere traditionelle emner som statistik, matematik, arkitektur og informationsteknologi. De modtager også specialuddannelse i emner som site design og planlægning, håndhævelse af byggekoder, planlægning og omkostningsberegning.
Konstruktionsledere har fremragende kommunikationsevner og kan lede et forskelligt hold.
Det hold omfatter alle involverede i processen fra webstedets medarbejdere til kunden til designere, arkitekter og håndværkere. Da de fleste byggemiljøer er hurtige og holdes til stramme tidsfrister, er evnen til effektivt multitask også et must for en vellykket byggeleder.
Endelig ønsker kunderne i dag oftere en certificeret byggeleder for deres projekter. Når en aspirerende leder har nogle erfaringer fra hele verden, er det i hans eller hendes bedste interesse at få et par industri certificeringer. Construction Management Association of America (CMAA) og American Institute of Constructors (AIC) tilbyder certificeringer, der er i høj efterspørgsel. Disse certificeringer uddeles på baggrund af en persons uddannelsesniveau, virkelighedens erfaring og overordnede kendskab til principperne for byggeledelse kombineret med en skriftlig eksamen.