Betydningen af en Hold Harmless Overenskomst
En aftale om ulovlig aftale i et kontraktdokument skal have et specifikt sprog for at beskytte kontrahenten eller de påtænkte parter. Aftalen skal indeholde bestemmelser om at forsømme eventuelle krav, skader, tab, omkostninger eller andre forholdsregler for entreprenøren, hvis der opstår problemer eller uoverensstemmelser i byggeprojektet .
Den ufarlige overenskomstbeskyttelse vil variere afhængigt af den jurisdiktion, hvor kontrakten udføres. I nogle tilfælde vil aftalen beskytte kontrahenten mod krav fra selskaber eller selskaber, der ikke deltager i aftalen.
Tre grundlæggende typer af hold uskadelige aftaler
Der er tre grundlæggende typer af hold harmless aftaler i byggebranchen : bred form, begrænset form og mellemliggende formular.
Bred Form Hold Harmløs Overenskomst
Den underleverandør, der er forsikret, påtager sig alt relateret ansvar for ulykker, egen forsømmelighed, generel entreprenør forsømmelighed og den kombinerede uagtsomhed hos både entreprenøren og underentreprenøren.
Dette er ikke aftalen anbefalet form på grund af dens brede vilkår og mange jurisdiktioner forbyder denne form for uoverensstemmelse. I nogle tilfælde for at validere denne type aftale skal underleverandøren finansiere sit eget ansvar med en ekstra forsikringspolice .
Mellemliggende form Type
Under denne form for aftale overtager underentreprenøren al ansvar for ulykker og uagtsomhed.
Underentreprenøren er ansvarlig for sine relaterede handlinger og vil ikke blive ansvarlig for den generelle entreprenør ulykker eller forsømmelighed. Det er en af de mest almindelige brugt typer af ufarlig aftale. Det er ikke afhængigt af, om det var underleverandørens skyld eller ej. det afhænger kun af, hvem der udførte ulykken, eller som handlede på en uagtsom måde. I tilfælde af at begge parter var uagtsomme, vil underentreprenøren blive ansvarlig for sine handlinger og være ansvarlig for sine handlinger og udeladelser.
Hold Harmless Agreement Limited-Form
I en ufarlig aftale med begrænset form vil underentreprenøren kun blive ansvarlig for ulykken eller forsømmelsen, men i begrænset form. Underentreprenøren overtager kun ansvaret for den forholdsmæssige del af, hvad der var hans ansvar. Denne type aftale begrænser udelukkende ansvaret for underleverandøren til hans ansvar og vil medtage andre i henhold til deres respektive skadesløse aftaler for deres tilsvarende del af ulykken eller forsømmelighed.
Varer, der skal indbefattes på hold, harmløs aftale
Normalt vil en Hold Harmless-aftale indeholde et specifikt sprog og i mange tilfælde kan dette dokument leveres af dit forsikringsselskab eller af udstederen.
Hvis du har en ufarlig aftale i din hånd, skal du sørge for at det er en af disse:
- Vilkår Definition
- erstatning
- Liste over undtagelser for skadesløsholdelse
- Meddelelse om krav
- Godkendelse af skadesløsholdelse
- Forsvarets antagelse
- Manglende forsvar
- Afregning og samtykke (for begge parter)
- Samarbejde
- Udgifter
- Betaling
- Håndhævelse
- Forsikring
- Varighed
- subrogation
- Ændringer
- Rettigheder og forpligtelser fra begge parter
- Ansvar
- Meddelelser
- Lovvalg
- Jurisdiktion
- Generelle bestemmelser
- Andet
Med hensyn til ordlyden skal klausulen svare til følgende:
"Entreprenøren erklærer sig ansvarlig for at forsvare, skadesløs og indehaveren og ______________________ (långiveren) og (By / stat / amt) skadesløs fra erstatning og erstatningskrav på grund af personskade, dødsfald, skade på ejendom, sygdom, sygdom eller mindre og udgifter som følge af entreprenørens præstationer i henhold til denne aftale om at installere eller konstruere boligrehabilitering, der skal betales ud af provenuet fra ejerens rehabiliteringslån. Entreprenøren handler i egenskab af en uafhængig kontrahent med hensyn til ejeren "
Hvert amt kunne potentielt kræve et specifikt sprog til at løse de ovennævnte problemer, så sørg for at kontrollere gyldigheden af din klausul og kontraktsprog.