2018 Konstruktionstendenser, du skal passe på
1. Bliv grøn
Hvert byggeprojekt forventes at øge deres deltagelse gennem grøn design, bæredygtige produkter og sigter mod LEED-certificeringen . Denne tendens, som startede for nogle år siden, vil fortsætte med at stige, og hvert år skal være mere vigtigt for bygherrer og entreprenører.
Genbrug, genbrug og nytænkning af vores tilgang til fælles daglige aktiviteter er et must for bygherrer. Husk dette er også en mulighed for at reklamere for eller fremvise din virksomhed. Mere lovgivning og love bør øge den grønne bygningstendens for de kommende år, især i 2018.
2. Modulære bygninger
Det ser ud til, at der i de sidste par år har modulære bygninger, huse og ligefrem pakket-dit-egen-hjem fået flere tilhængere og fans i fast ejendom og byggebranchen. Verden er ved at ændre sig, og som du kan se yngre fagfolk og årtusinder er altid konstant at ændre tingene rundt og flytte fra sted til sted. Efterspørgslen efter boliger og bygninger er stigende, men ikke nødvendigvis i de ubesatte metroområder, vi taler om fjerne steder, forstæder og mere i harmoni med naturen.
Modulære boliger tilbyder fordelene ved at blive udviklet off-site, der reducerer virkningen til det oprindelige landskab, bliver mere effektiv, reducerer risikoen for hændelser og giver en hurtigere måde at udvikle boligområder på.
Modulær konstruktion giver dig mulighed for at begynde at arbejde off-site, mens alle tilladelserne sikres og under et kontrolleret scenario. De er billigere at bygge, da besætningen allerede ved, hvad de skal gøre, og hvordan man monterer det, og at bygge tider er kortere. Nogle bygherrer tilbyder mulighed for at få dit hus på et semi med mulighed for at flytte det rundt fra by til by, når du flytter til forskellige steder.
Modulære bygninger er også på listen på grund af betydelige sikkerheds- og tidsfordele. I New York har vi 461 Dean, en 32-etagers bygning, der er en af verdens højeste modulære bygninger.
3. Droner
Droner eller ubemandede luftfartøjer er her for at blive og har været en af de hotteste tendenser i de sidste to eller tre år. Droner kan få adgang til fjerntliggende steder, er udstyret med kameraer, kan indsamle data, gennemføre sikkerhedsinspektioner, fange projektprogress og meget mere. Landmænd bruger dem til at oprette 3D-kortlægning eller billeder, der senere kan bruges til at skildre et område. Droner er en af de vigtigste byggebranchenes tendenser i 2018, og der er så meget mere at komme. Husk at sikre, at du overholder FAA's regler og regler.
4. Building Information Modeling (BIM)
Der er et enkelt værktøj, som kan øge effektiviteten og samarbejdet som intet andet værktøj: BIM. BIM er nu en del af det regelmæssige anvendelsesområde for mange RFP'er og statslige organer, der gerne vil kende på forhånd de problemer og byggeprojekter, de står over for. BIM øger ikke kun samarbejdet, det reducerer byggeomkostningerne og fremmer en sikrere byggeproces, der medfører hurtigere konstruktion og minimerer sikkerhedshændelser.
BIM vil snart være en del af bygge- og bygningskoder, meget hurtigere end hvad du ville tro, og da BIM nu er en 6D-tilgang, bruges den til næsten alle typer byggeprojekter. Hvis du ikke er BIM klar, så prøv at få en underentreprenør, der kan blive din BIM-ekspert.
5. Things of Things (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS - Alt handler om internettet og data, der bevæger sig på tværs af internettet. Det ser ud til, at entreprenører og bygherrer skal tilsluttes for at holde trit med udviklingen inden for byggebranchen. Men at være aktiv online handler ikke om at tilføje eller følge flere ting. Det handler om, hvordan vi kan øge produktiviteten med de værktøjer, vi allerede har. Samarbejde, deling, fotos, dokumenter, data, logistik, opgørelse, tidssporing, fjernbetjening af køretøjer og værktøjsopdagelse er blandt de ting, som bygherrer bruger mest, og teknologien bliver kun smartere.
Ved hjælp af VR-gadgets kan du simulere et projekt, der viser det til dine kunder, før et værktøj leveres til webstedet. Alt er nu forbundet online, og vores projekter er digitaliseret på en sådan måde, at papiret næsten ikke længere er nødvendigt. Mere kraftfulde smartphones, tablets og andre mobile enheder forbedrer kommunikationen.
6. Arbejds- og regeringsmæssige konsekvenser
Færdig arbejdskraftmangel har været ret et problem for nylig med mængden af konstruktion foregår. At finde faglærte arbejdere er virkelig en udfordrende situation, der kan blive værre, når indvandringsændringerne træder i kraft, hvilket påvirker mange projekter landsdækkende og kræver en anden tankeproces for at få faglært arbejde i de kommende år. Bygherrer skal fokusere på at udvikle eksisterende talent, udstyre dem med den rette viden og værktøjer til at lykkes. Uddannelse og udvikling skal være en del af hvert byggefirma, og omhyggelig planlægning er en anden vigtig ting at gøre. Lejeren kan snart være en trend, så vær opmærksom på at holde din virksomhed i gang.
7. Design-Build og Collaboration
Med tidsplaner, der er så stramme, søger bygherrer og entreprenører altid at skære ned tid og foreslå aggressive tidsplaner, der nogle gange ikke er realistiske. Imidlertid kan 2018 være et godt år for dig at omfavne design-build processen eller bruge IPD som værktøjer, der vil løse dine tidsplan forsinkelser og hjælpe dig med at planlægge bedre. Disse værktøjer er ikke nye, men de er blandt udviklingen inden for byggebranchen i 2018, da ejerne vil bede om tidligere færdiggørelsesdatoer for at maksimere deres forretningsaktiviteter. Samarbejde og kommunikation er nøgleaspekter af disse to muligheder, så sørg for, at kommunikationsplanen deles med alle centrale aktører.
8. Omkostninger, finansiering og finansiering
For mere end 10 år siden var forretninger og virksomheder forretninger overalt, og risikoen for os i byggebranchen var minimal. Udlånsinstitutter og økonomichef var mere modtagelige og villige til at acceptere risici end nu, men spillet er ændret. Konstruktionsudviklingen i 2018 er at lede efter P3'er eller Private Public Partnerships som en måde at opnå finansiering godkendelse og gennemføre projekter, der ellers ville være umulige. Materialomkostningerne er høje, og de forventes ikke at komme ned, så dit forsyningshold skal være opmærksom og handle hurtigt for at sikre gode priser hos dine leverandører. Et smart og effektivt indkøbsteam er nøglen til at sænke omkostningerne til dine projekter, og bygherrer samler arbejde med andre entreprenører for at opnå bedre prisfastsættelse i materialer. Sørg for at holde omkostningerne nede i løbet af 2018, da priserne sandsynligvis vil gå op.