Din mæglerbiografi bliver ofte det første, en potentiel kunde ser, hvis han søger repræsentation online. På nogle måder er det ligesom at vise en potentiel arbejdsgiver dit CV . Med dette i tankerne er det vigtigt at medtage nogle få nøgleelementer i din biografi, der maler dig som et aktiv for erhvervsejendomme.
Kommercielle ejendomsmæglere er på mange måder meget forskellige fra boliger. Nogle boligagenter forsøger at bryde ind i kommercielle men fejle. De skal forstå den meget forskellige type kunde, som de har at gøre med. Virksomhedsejere og større erhvervsejendomme investorer er langt mere nummerorienterede end privatkunder.
Den kommercielle ejendomsmægler har ejet deres ejendom og nydt investeringsafkast, og de vil gerne ansætte en fortegnelsesagent, der ved noget om deres forretning og kan sætte pris på investeringsafkastet og hvad købere vil have i deres ejendomstype.
Kommercielle fast ejendom købere vil gerne vide, at deres agent har viden og erfaring for at sikre, at de ikke tager fejl. Dette omfatter at hjælpe dem med at evaluere en ejendom fra mange forskellige perspektiver, fra miljø til cash flow.
01 - års erfaring
Din dybde af erfaring er sandsynligvis nummer-en detalje købere og sælgere vil se på, når du vælger en agent. Mens de fleste mennesker ønsker at angive det antal år, de har arbejdet som en kommerciel ejendomsmægler, er det bedre at angive det år, du begyndte i virksomheden. Dette holder din biografi stedsegrønne, hvilket er vigtigt, medmindre du planlægger at opdatere det hvert år.
Hvis du er helt ny, kan det være et problem, men alle skal starte et sted. Nogle agenter annoncerer ikke, at de er nye, men de får næsten helt sikkert stillet spørgsmålet, medmindre de er henvist.
02 - Type erfaring
Tænk på al din erhvervsejendomsaktivitet gennem årene. Derefter begynder du at kategorisere det efter geografi, ejendomstype og deal type. Dette vil hjælpe dig med at udrydde dine specialiteter, hvis de ikke allerede var tydelige.
Chancerne er, at du har en eller to vigtigste specialiteter, der er krystalklare, men ved at kæmme gennem din tidligere aktivitet kan du også opleve, at du har lukket en hel del små forretningsaftaler i en bestemt by. Husk at liste alle dine ekspertområder i din mægler bio for at tiltrække det bredeste net af kunder.
Du kan bruge andet end lukket forretning. Hvis du har brugt tid og kræfter ved at evaluere ejendomstyper, der ikke ender med at lukke, er dette også oplevelse. Faktisk vil købere forstå, at du hjalp andre til at undgå dårlige investeringer.
03 - Tidligere arbejdsgivere
Selvom udvidelsen på din nuværende ekspertise og specialiteter vil prioriteres, bør du tage læsere gennem en kort beskrivelse af din erhvervsejendoms beskæftigelseshistorie. Liste tidligere erhvervslivet arbejdsgivere, dine specialiteter, og dine vigtigste jobopgaver.
Altid hvis du kan, nå ud til disse arbejdsgivere for henvisninger, eller i det mindste forpligtelsen til at give dig en god reference, hvis de hedder.
04 - bemærkelsesværdige præstationer
Hvis det er tilladt, brug konkrete tal i din biografi til at vise din værdi som en kommerciel ejendomsmægler. Din årlige transaktionsmængde og det samlede antal kvadratfod du har lejet er ideelle tal, der skal inkluderes i dit bio. Du bør også udnytte alle præmier, som du eller dit team har modtaget, samt eventuelle navne i lokale eller industrielle publikationer.
05 - Uddannelse og tilknytning
Afslut din biografi med dine legitimationsoplysninger. Angiv dine avancerede grader, majors og alma-matere, efterfulgt af eventuelle særlige licenser, du har, og dine relevante tilknytninger. Disse tilknytninger kan omfatte handelsorganisationer, velgørende organisationer, samfundsgrupper eller faglige netværksforeninger. Husk at nævne alle vigtige positioner, du også har på disse boards.