Din online markedsføringstilstedeværelse
Vi har lavet print, radio, tv og anden salgsfremmende markedsføring i lang tid. Vi ved for det meste, hvad der virker i vores marked for vores mæglervirksomhed, når det kommer til disse traditionelle markedsføringssteder. Når det kommer til internettet, udvikler den sig så hurtigt, at vi aldrig kan slappe af, når det kommer til at holde øje med, hvad der fungerer på nettet, søgemaskiner og til generering af bly.
Hjemmeside eller websteder
Det handler ikke kun om et mæglerwebsted. Hver af dine agenter er opmærksom på, hvordan internettet kan påvirke deres indkomster , så du vil kunne hjælpe dem med at opbygge og opretholde en online tilstedeværelse, de vil sætte pris på og værdsætte som en indtægtsgenerator. Dette giver en stor udfordring for at opretholde et ensartet brand på tværs af flere websteder. Nøglen er at tage kontrol. En tilgang er at bare betale for en hjemmeside for hver via hvilken webplatform du bruger til mæglervirksomheden. En anden er at oprette et segment af din mæglingswebsted for hver. Hvad de virkelig vil have, er en tilstedeværelse, som de kan markedsføre til deres udsigter, der synes at være unikke deres. De vil også virkelig ikke bruge meget tid og kræfter i at opretholde denne tilstedeværelse.
Understedets adresse for hver agent
Du kan give det "unikke dig" aspekt til agenter gennem underwebsider. Hvis dit websted er på http://yoursite.com, vil en underplads til Jim Jones være http://jim-jones.yoursite.com.
Agentens navn er placeret med en prik inden domænenavnet, og dette bliver en underplads af hovedstedet. Du skal arbejde med din webmaster for at få det gjort. Men når det er gjort, kan hver agent markedsføre deres mini-site som om det var deres eget.
Giv hver agent en egen beskrivende tekst, marketingfokus, nichematerialer og kontaktoplysninger.
De får værdien af hele mæglingsstedet for SEO, da der vil være en stor del af meget relevant lokal ejendomsmarkeds tekst og søgeord på webstedet. De er ikke derude forsøger at lave deres egen SEO eller købe klik for at bringe besøgende til et individuelt og separat websted. Det er ikke svært at sælge for at vise fordelene ved en tilstedeværelse på mæglingsstedet snarere end et enkelt websted.
MLS og IDX er obligatorisk
Alle dine agenter nyder godt af den fuldt udstyret IDX-søgefunktion til de lokale MLS, du placerer på mæglingsstedet. IDX er et af de mest kraftfulde ledningsgenereringsværktøjer til rådighed for ejendomsmægleren eller mæglervirksomheden. Agenter vil sætte pris på at blive tilbudt ledere i rotation, der kommer fra IDX og lead generation værktøjer og apps tilgængelige på mæglervirksomheden.
Nylige forbrugerundersøgelser fortæller os klart, at mere end 90% af dem bruger internettet i deres ejendoms- og ejendomsforskning. De indikerer overvejende, at søgning efter alle lokale lister er vigtig for dem, og IDX-systemintegration giver denne mulighed gennem en funktionsrig integration på hjemmesiden. De kan søge på alle de populære ejendoms kriterier, samt på kort for at finde nærliggende lignende ejendomme eller lokale faciliteter.
Indhold for SEO, Search Engine Optimization
Fordelen ved et kontor ejendoms website er evnen til at skabe omfattende indhold, der vil blive bemærket af Google og søgemaskinerne. Et vigtigt mål i indholdsskabelsen er imidlertid at give værdi til webstedets besøgende. Når de ankommer via en søgning, vil du have dem let at finde de oplysninger, de søger. Udbyder omfattende indholdsdækning af dit område, lokale ejendomsmarkedsoplysninger og svar på alle spørgsmål, som en køber, sælger eller investor kan spørge, er, hvordan du får søgeposition over tid.
Opret specifikt og fokuseret indhold omkring hver niche agentagenturerne:
- beboelse
- Condominiums
- Kommerciel
- Kvarter
- Udlejning og ejendomsadministration
- Single Property Site
Google bliver bedre hver dag til at anerkende kvalitetsindhold, og Google opdaterer algoritmer hundredvis af gange hvert år.
Målet med de store søgemaskiner er at levere kvalitetsindhold med meget relevant information til søgeren. Det skal også være dit mål, og det vil tilpasse dig og søgemaskinerne til bedre resultater. Tag det leverede indhold og arbejde med det for at sætte dit lokale og unikke spin på det. Lokalisering af søgninger bliver vigtigere ved brug af mobile enheder til søgninger.
Ledergenerering til kontoret
En sikker måde at opbygge agent loyalitet på er at give dem kvalitetsledninger, der går videre til provisioner. Giv en omfattende pakke af værktøjer til blygenerering.
- IDX med registreringsindstillinger for mere information, samt gemte og delbare søgninger.
- Nem form generation til at skabe tilpassede lead generation tilbud såsom særlige rapporter og markedsstatistik.
- En Lead Capture-proces for mere blygenereringskraft:
- Opret en login-faneblad på webstedet
- Tilbyder besparelse af søgninger
- En brugerside med interaktive elementer, der gør det muligt at dele information og endda dokumenter
Webstedets lead generation powerhouse er et websted med en form for call-to-action og lead form på hver side af webstedet. Du ved aldrig, hvad indhold vil bede den besøgende om at registrere, eller hvilket specialtilbud vil gribe deres interesse. Enhver side uden nogen form for blygenerering er en tabt mulighed.
Lead Management & CRM
Når du nyder alle de indgående kundeemner, vil du gerne sørge for, at ikke en eneste er spildt. Med den gennemsnitlige forbruger, der starter deres web-ejendomsforskning måneder før de er klar til at handle, er det afgørende, at du opbygger og opretholder et forhold, så du ikke mister dem til en mere aggressiv konkurrent.
Med mæglervirksomheden genererer en stabil strøm af kundeemner til overdragelse til agenter, er vi nu bekymret for at holde styr på disse kundeemner og fremme relationer. Mæglingsstedet leverer et centralt CRM, Customer Relationship Management , system til løbende kommunikation med kundeemner.
- Spor registrerede brugers søgningsaktiviteter og websider interaktioner.
- Del dokumenter med udsigter og klientbrugere.
- Kommuniker inden i systemet via e-mail og deres brugergrænseflade.
- Se deres gemte søgninger og egenskaber for at hjælpe dig med at betjene dem bedre.
- Administrer kontakter, e-mails, opgaver, dokumenter, noter og en kalender for hver prospekt eller kontaktperson.
- Ansøg indholdsklare og tilpassede drop email marketing kampagner og handlingsplaner.
- Overvåg brugerens sociale medier aktivitet hvad de siger om dig og hvad de deler
Når du kan finde et fuldt integreret CRM-system, kan du samle en lang række uafhængige entreprenører til en sammenhængende indtægtsgenererende enhed.
I dag handler det kun om mobil
Mobile enheder har overtaget den måde, vi bruger internettet på, og de holder kun en større andel af websidevisninger. Disse er smartphones og tabletcomputere, og de giver os alle de ultimative bekvemmeligheder, når vi er på farten i vores travle liv. I disse dage skal du henvende dig til mobilitet både fra et marketing- og business management perspektiv.
Seneste nyt! - Google har meddelt, at effektive 30. april 2015 vil deres algoritmer give massive præferencer til "mobilvenlige" websteder, når søgninger stammer fra en mobilenhed. Dette påvirker ikke søgeresultater på skrivebordet og notesbogen, men det ændrer dramatisk de øverste resultater for mobile søgninger.
Bemærk i billedet de to søgeresultater med den grå "Mobil-venlige" tekst. Google har testet websteder og viser allerede dette i resultater. Alle eller de fleste af de bedste resultater vil være Mobil-venlige websteder, når søgninger udføres på mobile enheder. Dit websted skal optimeres og mobilvenligt, så du får en fordel i din SEO på mobile enheder.
Modtag ledninger på mobile enheder
Det handler dog ikke kun om forbrugeren. Dine agenter er mobile, og de er mest effektive, når de er ude at interagere med kundeemner og kunder. Uanset om de viser egenskaber, møder med noteringsudsigter eller forhåndsvisning af egenskaber, skal de holde kontakten. En ny udsigtsledning vil ikke være tålmodig. Når ledelsen kommer ind i systemet, skal dit websted hjælpe dig med at få det sendt direkte til agentens mobilenhed. De kan straks kontakte denne ledelse for at låse konkurrencen.
Administrer deres CRM under mobilen
Agenter er mere mobile end nogensinde, og de skal kunne klare CRM-opgaver på deres mobile enhed. Uanset om dit system er online og mobilvenligt, eller det er en mobilapp kun til dette formål, skal du løse dette problem for optimal ledningskonvertering til provisioner.
Dine agenter laver ikke tilbud, hvis de sidder bag et skrivebord. Hjælp dem til at være hvor de skal være for at arbejde sammen med klienter og holde øje med deres marked, samtidig med at de håndterer opgaver for kundeforbindelsesadministration, der vil holde udsigterne forlovet, indtil de er klar til at handle.