Musik kan forbedre seernes oplevelse, når det er gjort rigtigt
Der er en meget bred vifte i kvaliteten af videoer derude. Tjek blot alle de tilgængelige på YouTube.
Nogle er ... godt, unappealing, især dem der tilbyder hjemture.
Du laver ikke dig selv, ejendommen eller din salgsindsats nogen fordel, hvis din video ikke vises godt. Faktisk kan en dårlig video ses som en negativ af potentielle købere. En brochure eller en webside kan være mere effektiv, hvis du ikke har tålmodigheden eller motivationen til at producere en video og gøre det rigtigt.
"Tålmodighed" og "motivation" er nøgleordene her. Du kan lære, hvad du har brug for at vide om at producere en med en lille vejledning. Bare tilgang det som du ville have en anden ny udfordring, idet du husker på, at dit salg afhænger af det til en vis grad. Her er et par ting at huske på.
Videoer kan du gøre selv
Du behøver ikke at producere en video af Hollywood-kvalitet, og selv om det kan være lettere og mere tidseffektivt at ansætte en professionel, er det ikke rigtig nødvendigt. Dagens teknologi gør det nemt at producere en meget acceptabel video af en hjemrejse.
Du kan også bruge billeder med Windows Movie Maker, eller du kan bruge et kamera som The Flip og lave en bevægelig video. Hjemture med en avanceret Canon digital og vidvinkel linse kan også være effektiv, men The Flip er fantastisk til at indfange lokal farve og natur.
Stemme eller musik?
Baggrundsmusik forbedrer seerens oplevelse, og nogle videoer behøver slet ikke nogen stemme på lydsporet.
Dette er særligt sandt, hvis du - eller den, der gør voice-over - har en særpræg regional accent, som f.eks. Fra Texas, Bronx eller Boston.
Tekst cues af hjemmet funktioner kan også fungere som om ikke bedre end at tale. Hvis du bruger dem i stedet for voice-overs, eller i tilfælde af natur- eller udendørsvideoer, kan et subtile musikspor ved lavt volumen være perfekt.
Valg af den rigtige musik
Se efter musik, der er enkel, engagerende og sætter en varm, afslappet tone. Du vil have det til at engagere lytteren, men overstyr ikke ham. Instrumenter har tendens til at fungere bedre - igen, du kommer væk fra stemmer og dialog.
Du behøver ikke let genkendelige kunstnere eller populære melodier, og du vil ikke nødvendigvis seeren begynde at synge eller sultne sammen. Du vil have ham til at være opmærksom på, hvad du viser ham. Vokalerne kan flytte betragterens opmærksomhed fra ejendommen til musikken. Du kaster ikke en fest. Du ønsker at skabe et humør, der fokuserer på ejendommen, en der tilpasser det.
Royalty-Free Music
Det er naturligvis vigtigt at håndtere alt dette inden for lovens bogstav. Du skal bruge royaltyfri musik, eller din video kan nemt ende med at koste dig mere end du måske tjener til at sælge ejendommen.
Flere online kilder tilbyder royalty-fri musik til køb. Hvad betyder royalty-fri og hvorfor skulle du købe det, hvis det er gratis? Musikken i sig selv er ikke gratis - der er en forudbetaling - men du behøver ikke fortsætte med at betale løbende royalties til kunstneren, efter du har købt sangen. Du køber det en gang, og du kan derefter bruge det igen og igen i dine videoer, såvel som på dine hjemmesider eller blogs. Hvis det ikke var royaltyfri, kunne du potentielt betale et gebyr hver eneste gang nogen logget på dit websted og klikket på din video for at åbne og høre det.
AudioMicro.com giver dig mulighed for at downloade en enkelt sang eller endda et helt album, og downloadene er nemme at opnå i .wav eller .mp3 formater. Du kan så bare trække musiksporet til en video i The Flip-softwaren eller i Windows Movie Maker. Det er en overkommelig løsning til real estate video musik på omkring $ 1 per minut musik eller mindre.