Brug af denne formel kan hjælpe dig med at hævde Home Office Overhead
Eichleay Formula er en af de mest anvendte beregninger ved beregning af hjemmekontorets forlængede overskydende skader i forbindelse med byggetidskrav . Konstruktion forsinkelse krav om forlænget overhead er blandt de mest komplicerede krav og næsten altid kræver en ekspert ydelser til både at bestemme skader og hvordan disse omkostninger kan blive afhentet. Home office overhead omkostninger omfatter løn af ledende medarbejdere, kontorfolk, forsyningsselskaber, forsyninger, afgifter, uddannelse og forsikringer, for blot at nævne nogle få.
Da det er så svært at adskille omkostningerne i forbindelse med et bestemt projekt, skal disse omkostninger identificeres korrekt ved at tildele en procentdel af det samlede beløb af disse omkostninger.
Hvorfor bruges Eichleay-formlen
Normalt bruges Eichleay formel når projektet er gennemført og omkostningerne er tilgængelige og ansvarlige . Eichleay-formuleringen blev oprettet efter en afgørelse truffet af Arbejdstilsynets Kontoret for Kontraktsklager i Eichleay Corporation, ASBCA nr. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), der var beregnet til at beregne hjemmekontorets overhead. I 1984 fastslog Federal Circuit, at Eichleay-formlen var den mest hensigtsmæssige metode til tildeling af hjemmekontorets overhead.
Fremgangsmåde til beregning af udvidet overhead gennem anvendelse af formlen
Brug af Eichleay-formuleringen kræver tre trin til beregningsprocessen:
For disse beregninger skal du multiplicere den samlede hjemmekontorets overheadomkostning ved rationen mellem projektfakturering og generelle virksomhedsfakturaer.
Indhentes danner hastigheden mellem allokeret overhead (trin 1) mellem kontrakternes dage, herunder forsinkelsesdage.
At komme til dette punkt er let. Forøg blot det samlede beløb, der er opnået fra trin # 2 ved forsinkelsesdage. Den samlede sum vil være det samlede krav beløb, du vil bede om.
- Find den kontrakt, der kan tildeles overhead - For at finde kontrakten tildelte overhead, begynder man ved at multiplicere den samlede overheadomkostningsidentifikation i løbet af den samlede kontraktperiode med andelen af fakturering fra den forsinkede kontrakt til den samlede fakturering af virksomheden i kontraktperioden.
- Daglig kontrakt overhead rate - For at beregne den daglige kontrakt overhead forhold, opdele kontrakt overhead ved kontraktens præstationer tid (efter dage)
- Home Office Overhead - For at få det endelige beløb, multiplicere den daglige overhead sats med antallet af forsinkelsesdage forårsaget af projektets ejer.
Hvordan projektejeren kan udfordre brugen af Eichleay-formlen
Der er visse tilfælde, at en projektejer kan udfordre entreprenøren, når formlen anvendes. Her er nogle af de mest almindelige argumenter, som en entreprenør skal være klar til at blive udfordret:
- Formlen betragtes som et skøn og dets nøjagtighed kan stilles spørgsmålstegn ved .
- Entreprenører kan flytte deres faste omkostninger til andre projekter samtidig med at kontrakten udfordres.
- Entreprenøren skal bevise, at forsinkelser har reduceret strømmen af direkte omkostninger .
- Entreprenøren skal vise, at det ikke var muligt at påtage sig andet arbejde
- Du skal fremlægge yderligere bevis for, at de faktiske kontoromkostninger er reelle ved hjælp af reviderede årsregnskaber , oplysninger, som mange mindre entreprenører ikke har råd til.
- Nogle objekter inkluderet i hjemmekontorets overhead , som underholdning og annoncer, kan stilles spørgsmålstegn ved.
- Nogle gange skal entreprenøren bevise, at bindingskapaciteten er begrænset.
- Ressourcer som udstyr og arbejdskraft var kun tilgængelige og er stadig i "limbo" bare fordi projektet er forsinket.
- Nogle af kontrakterne kan have fastsat et fast gebyr for kontraktens fortjeneste.
- Nogle domstole må muligvis ikke genkende Eichleay formel til beregning af udvidet overhead.
- Når projektet er blevet gennemført væsentligt, er det svært at retfærdiggøre krav fra kontorets udvidede overhead. Årsagen til dette er, at det kan hævdes, at der allerede er udbetalt udgifter til entreprenøren.
Fælles Office Overhead omkostninger
Nogle af de omkostninger, der kan indgå i denne kravproces, klassificeres som indirekte eller direkte omkostninger. Det er vigtigt at forstå og hvordan man genkender disse omkostninger for præcist at inkludere dem i kravet. Her er en liste over de mest afholdte kontoromkostninger:
- Løn og frynsegoder ved ledelse, kontorister og sikkerhedspersonale. Vær sikker på at inkludere revisorer, ledere og i nogle tilfælde outsourcet medarbejdere.
- Alt lejet udstyr såsom kopimaskiner, telefoner, fax og andet udstyr.
- Internet, alarmsystemer og andre månedlige eller tilbagevendende omkostninger.
- Forsikringer og obligationer.
- Marketing, reklame og rejseudgifter.
- Juridiske gebyrer og personale personale.
- Midlertidige og permanente kontorstrukturer.
- Projektledelse og / eller engineering team omkostninger
- Lejekontrakter og købsgebyrer / kontrakter
- Jobspecifik husleje: udstyr, arbejdskraft, trailere, sikkerhed, forsyningsselskaber og køretøjer.