Sådan starter du en Home Staging Business

by Randy Duermyer

Fordele og ulemper og skridt til at starte en Home Staging Business

Hvis du har øje med indretning og ønsker at bruge din evne til at opbygge en virksomhed, er home staging en levedygtig mulighed. Du kan starte med lidt investering af tid og penge, hvilket gør det til en fantastisk deltidsgig eller noget at lave på siden, indtil virksomheden vokser nok til at støtte dig.

Hvad gør hjemme stagers?

Huse, der er rodet eller træt, ser ikke kun længere på at sælge, men får også ofte ikke en god pris.

En hjemme stager arbejder for at øge appel af et hjem og chancerne for et salg til den maksimale pris. De opnår dette ved hjælp af en række metoder, herunder fjernelse og / eller omarrangering af møbler for at vise de bedste egenskaber af værelser og tilføje dekorative elementer som kunstarbejde, knickknacks og blomster og tilføje farver og tekstur gennem stoffer som gardiner og puder.

Home stagers kan tjene hvor som helst fra $ 500 til $ 5.000 for et projekt afhængigt af husets firkantede fod, antallet af rum der er iscenesat og mængden af arbejde, der går ind i opførelsen af hjemmet.

Fordele ved en Home Staging Business:

Hvis du har øje med boligindretning, er der mange fordele for at starte en hjemme-staging virksomhed, herunder:

Meget lave opstartsomkostninger - ingen lagerbeholdning og minimal forsyning. Når det er sagt, opbygger mange hjemme stagers til sidst en fortegnelse over møbler og dekorative genstande, der kan bruges i deres home staging virksomhed.

Tjenester kan være efterspurgt, om ejendomsmarkedet er stærkt eller svagt.
Der kræves ingen licens eller specialuddannelse.
Nem marketing via netværk med ejendomsmæglere, realkreditmæglere og andre involverede i fast ejendom.

Ulemper ved en Home Staging Business:

Som enhver virksomhed venture, der er et par mulige ulemper til hjemmet med angivelse af:

Find hjem ejere, der ser værdien og potentielle økonomiske gevinster i at ansætte en hjemme stager.
Få dine første kunder til at hjælpe med at starte opbygge din portefølje.
Det kan være nødvendigt at arbejde weekender og / eller aftener, da mange af dine kunder kun vil kunne møde dig i disse tider.

Hvad du skal starte en Home Staging Business:

Lær om dit lokale ejendomsmarked. Hvilke boliger sælger hurtigt i forhold til dem, der ikke gør det. Hvad søger købere i hjemmet.
Netværk med ejendomsmæglere, der kan være en god kilde til klienter, men også en ressource for de nuværende markedsforhold.
Forbered en portefølje af boliger du har iscenesat. Du kan starte med at lave dit eget hjem. Overveje at give hjemmet til en ven eller en ejendomsmægler gratis i bytte for porteføljeartikler og henvisninger.
Selv om du ikke har brug for nogen speciel uddannelse eller certificeringer, kan intense designkurser give dig troværdighed.
Gode mennesker og salgskompetencer for at overbevise mulighederne for at ansætte dig og håndtere indvendinger eller bekymringer fra kunder.
Ressourcer til boligindretning. Det er muligt, at hjemmet bliver tomt, og du skal leje møbler, eller at boligejerens varer skal suppleres med eller udveksles for varer, der gør hjemmet mere tiltrækkende for købere. Det kan også være nødvendigt at kende kvalitetsmalere og andre fagfolk (dvs. elektriker eller håndværker) for at hjælpe med at reparere huset.

Energi og vilje til hårdt arbejde, herunder rengøring, flytning af møbler, maleri mv.